Huis te koop - Genappe VBE38432

1470 Genappe

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38432

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke architecturale residentie te koop in Genappe combineert een ruime en functionele indeling met een rustige ligging in een straat met uitsluitend lokaal verkeer. Gebouwd in 2003, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 380 m² en is gesitueerd op een perceel van 11,44 are. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal met vestiaire en apart toilet, die toegang geeft tot de diverse leefruimtes en de twee garages. De woonruimte is volledig open en zorgt met zijn vele raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het gezellige salon met parketvloer en houtkachel vormt de ideale plek voor ontspanning. Aansluitend bevindt zich een goed uitgeruste keuken, die verbonden is met de praktische wasruimte voor extra comfort. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een bureauhoek, daarnaast is er een badkamer voorzien van bad, dubbele wastafel en douche, naast twee aparte toiletten en nog een extra douche. De woning telt drie ruime slaapkamers variërend van 20 tot 30 m², waarvan twee uitkomen op een prachtige westgerichte terras met uitzicht op het zwembad en de ondergaande zon. Een mezzanine op zolder, bereikbaar via één van de slaapkamers, biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. De buitenomgeving is zorgvuldig onderhouden en beschikt over een zwembad van 12,5 bij 4,5 meter en zonnepanelen met twee extra zonnecollectoren die zorgen voor duurzame energievoorziening. Wat betreft comfort is er vloerverwarming met hete lucht, aangedreven door een Daikin warmtepomp uit 2021. De elektrische installatie is conform en beschikt over het vereiste certificaat. Op het terrein bevinden zich twee garages en vier parkeerplaatsen buiten. Bovendien is het mogelijk om het aangrenzende landbouwperceel van ruim 62 are erbij aan te kopen via een toegankelijke karrenspoor. Deze residentie wordt aangeboden voor de prijs van €699.000. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving nabij belangrijke verbindingswegen, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 081 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1144 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260222011121

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38432 Ref. verkoper: 2318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Boutchiks

261 m 57'' 261 m 37'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

413 m 2' 42'' 423 m 1' 1'' 413 m 5' 413 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

643 m 2' 13'' 643 m 1' 32'' 568 m 7' 568 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

11,2 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

50 m 36''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

50 m 36''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

91 m 1' 5''

Treinstations

La Roche (Brabant)

7,1 km 37' 10,4 km 9' 6,3 km 46' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 10' 20,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

4,4 km 14'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8,8 km 37' 8,1 km 28' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Carrefour Market Genappe

31 m 12'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Genappe

527 m 2' 52'' 703 m 1' 36'' 527 m 6' 527 m 6'

Intermarché Genappe

670 m 2' 53'' 1 km 1' 51'' 610 m 7' 610 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,1 km 16'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

17,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,6 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,9 km 19'

Golfen

Golf De L’empereur

4,4 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Marchats, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Boutchiks" ligt op 2 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)", op 9 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Genappe (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genappe (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Genappe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 16 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L’empereur" op 14 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het duurt 6 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen