Huis te koop - Clabecq VBE25369

Rue du Vieux Mayeur 19 1480 Clabecq

Vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25369

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Vieux Mayeur 19 1480 Clabecq
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clabecq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Clabecq biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Gelegen aan de Rue du Vieux Mayeur 19, staat dit vastgoed te koop voor een prijs van €280.000. Deze woning beschikt over een praktische indeling met een ruime benedenverdieping die een grote garage omvat, geschikt voor vier auto's, aangevuld met een extra bergruimte en een apart toilet met lavabo. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken, een gezellige living, een praktische wasruimte en nog een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Onder de schuine daken bevindt zich een bewoonbare zolder die via een trap bereikbaar is, ideaal voor het uitbreiden of als extra opslagruimte. Buiten biedt de woning een terras dat geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten, waarmee de leefruimte verder wordt uitgebreid. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die inspelen op comfort en duurzaamheid. De ramen zijn vervaardigd uit PVC en aluminium met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De centrale verwarming wordt aangedreven door een gasgestookte cv-ketel, aangevuld met een waterontharder voor extra comfort. De woning beschikt over stromend water, elektriciteit, gas, telefonie en tv-distributie, wat alle basisvoorzieningen omvat. De eigendom is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk en heeft geen verplichtingen onder het bodemdecreet, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Gelegen in Clabecq geniet deze woning van een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het rustige stratenpatroon en de nabijheid van groene gebieden maken dit een ideale plek voor gezinnen of investors die willen investeren in een comfortabele woning. De verkoop is beschikbaar op basis van overeenkomsten, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van kan worden gemaakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 101 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427034301

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25369 Ref. verkoper: AdId:296973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maison Surprise

486 m 1' 37'' 486 m 58'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

813 m 2' 42'' 813 m 1' 37'' 536 m 10' 795 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

813 m 2' 42'' 813 m 1' 37'' 536 m 10' 795 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

686 m 2' 38'' 670 m 49'' 524 m 8' 686 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

226 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

226 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

226 m 2' 43''

Treinstations

Tubize / Tubeke

2,6 km 12' 3,2 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Franki Foundations

6,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

4,2 km 16' 3,5 km 32' 4,2 km 51'

Winkels

Intermarché Clabecq

308 m 2' 17'' 543 m 57'' 308 m 4' 308 m 4'

Delhaize Tubize

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Tubize

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Experience Brussels

27,9 km 29'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

15,8 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,8 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

24,6 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 22'

Golfen

Golf Château De La Tournette

12,3 km 14'

Onderwijs

Dit pand in Tubize profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Maison Surprise", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tubize / Tubeke", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 28 minuten rijden.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten afstand met de auto."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Clabecq (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tubize (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tubize (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op 3 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

4a9ea1fe27764972a46ed3dd862de546.pdf

Download

3fb81630093a4441bd76075c3f9b500e.pdf

Download

674a6dc0abb94a7f854dbe7da9ad2125.pdf

Download

E-mail Bellen