Huis te koop - Clabecq VBE25369

Rue du Vieux Mayeur 19 1480 Clabecq

Voorstel vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25369

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Vieux Mayeur 19 1480 Clabecq
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clabecq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Clabecq biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Gelegen aan de Rue du Vieux Mayeur 19, staat dit vastgoed te koop voor een prijs van €280.000. Deze woning beschikt over een praktische indeling met een ruime benedenverdieping die een grote garage omvat, geschikt voor vier auto's, aangevuld met een extra bergruimte en een apart toilet met lavabo. Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste keuken, een gezellige living, een praktische wasruimte en nog een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Onder de schuine daken bevindt zich een bewoonbare zolder die via een trap bereikbaar is, ideaal voor het uitbreiden of als extra opslagruimte. Buiten biedt de woning een terras dat geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten, waarmee de leefruimte verder wordt uitgebreid. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen die inspelen op comfort en duurzaamheid. De ramen zijn vervaardigd uit PVC en aluminium met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De centrale verwarming wordt aangedreven door een gasgestookte cv-ketel, aangevuld met een waterontharder voor extra comfort. De woning beschikt over stromend water, elektriciteit, gas, telefonie en tv-distributie, wat alle basisvoorzieningen omvat. De eigendom is aangesloten op het openbaar water- en rioolnetwerk en heeft geen verplichtingen onder het bodemdecreet, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 425 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Gelegen in Clabecq geniet deze woning van een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Het rustige stratenpatroon en de nabijheid van groene gebieden maken dit een ideale plek voor gezinnen of investors die willen investeren in een comfortabele woning. De verkoop is beschikbaar op basis van overeenkomsten, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van kan worden gemaakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 101 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427034301

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25369 Ref. verkoper: AdId:296973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maison Surprise

486 m 1' 37'' 486 m 58'' 478 m 6' 478 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

813 m 2' 42'' 813 m 1' 37'' 536 m 10' 795 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

813 m 2' 42'' 813 m 1' 37'' 536 m 10' 795 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

686 m 2' 38'' 670 m 49'' 524 m 8' 686 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

8 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

226 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

226 m 2' 43''

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

226 m 2' 43''

Treinstations

Tubize / Tubeke

2,6 km 12' 3,2 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Franki Foundations

6,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

4,2 km 16' 3,5 km 32' 4,2 km 51'

Winkels

Intermarché Clabecq

308 m 2' 17'' 543 m 57'' 308 m 4' 308 m 4'

Delhaize Tubize

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Tubize

2,3 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Experience Brussels

27,9 km 29'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

15,8 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

15,8 km 17'

Activiteiten

Fondation Folon

24,6 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 22'

Golfen

Golf Château De La Tournette

12,3 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen in Tubize biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Maison Surprise" ligt op 6 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Clabecq" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", op slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 14 minuten.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 28 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Clabecq (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Tubize (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Tubize (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tubize / Tubeke" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

714faac0239a43e795fb347c5699a209.pdf

Download

688ff8f3464a416dba91c4bef293baad.pdf

Download

90377d1f9e9a499bbfbc628fe69742e0.pdf

Download

E-mail Bellen