Huis te koop - Marbais VBD43202

Chaussée De Namur 162 1495 Marbais

Voorstel vanaf 315 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43202

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée De Namur 162 1495 Marbais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marbais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We hebben het genoegen u deze charmante woning met twee gevels voor te stellen, ideaal gelegen in het dorp Marbais, op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen).

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een salonruimte en een keuken.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van bijna 50 m², in te richten naar wens: extra slaapkamers, een ouderlijke suite, een bureau of een speelkamer.

De woning beschikt tevens over kelders, een tuinberging, een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats. U geniet van een aangenaam terras met uitzicht op een groene tuin — ideaal om te ontspannen.

In uitstekende staat, deze woning is volledig instapklaar!

EPC C – Beschikbaar bij akte.
Biedingen vanaf €315.000 – onmiddellijke aankoop aan €325.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Wilt u deze mooie kans ontdekken of exclusieve panden ontvangen? Neem contact met ons op!
Wij begeleiden u bij uw vastgoedproject — of het nu gaat om kopen, investeren of verkopen (gratis en vrijblijvende schatting).

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 477 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

61 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

347 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

421 m²

Diepte perceel

34 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31712 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/08/2026

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43202 Ref. verkoper: 7068170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

784 m 7' 1 km 1' 9'' 631 m 9' 753 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

959 m 8' 1,3 km 1' 31'' 782 m 11' 928 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

959 m 8' 1,3 km 1' 31'' 782 m 11' 928 m 11'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

7,6 km 32' 8,3 km 10' 6,8 km 42' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,7 km 15'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

254 m 3'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

254 m 3'

Treinstations

Tilly

3,3 km 17' 3,7 km 4' 2,6 km 39' 3,3 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 59' 18,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

9,9 km 11'

Winkels

Intermarché SArt Dames Avelines

2 km 7' 2 km 1' 41'' 2 km 24' 2 km 24'

Colruyt Marbais

4,2 km 22' 4,8 km 4' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

6 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

24,9 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

7,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

6,8 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,3 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,9 km 23'

Golfen

Golf La Bruyère

2 km 4'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché SArt Dames Avelines (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Marbais (4 minuten rijden), Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "L. B. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", op 1 minuut met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".In 15 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 7 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Tilly") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen