Huis te koop - Villers-la-Ville VBD23964

Rue Houlette 16 1495 Villers-la-Ville

260 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23964

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Houlette 16 1495 Villers-la-Ville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle villa te koop in Villers-la-Ville, gelegen aan de Rue Houlette 16. Deze charmante woning met drie gevels biedt een uitstekend potentieel voor renovatie en personalisatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en een grote tuin van maar liefst 1.633 m², vormt dit vastgoed een ideale uitvalsbasis voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een rustige, groene omgeving. Hoewel de woning nog renovatiewerken vereist, zijn er reeds belangrijke verbeteringen doorgevoerd, zoals de installatie van nieuwe driedubbel glasramen en een nieuwe elektrische meter. Het huis beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een inkomhall, keuken, badkamer met douche en toilet, evenals een ruime woonkamer en eetkamer. Boven kunnen gemakkelijk twee tot drie slaapkamers worden gerealiseerd, wat extra flexibiliteit biedt voor bewonerswensen of verhuurmogelijkheden. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de snelle verbindingen naar grote snelwegen die leiden naar Nivelles, Charleroi en Brussel. Dit maakt het mogelijk om vlot te reizen en te genieten van een goede bereikbaarheid, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. Het perceel is volledig op het zuiden georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een uitnodigende sfeer. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl de aanwezige garage en parkeerplaats extra comfort bieden voor bewoners en bezoekers. Het vastgoed ligt bovendien nabij openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning wordt aangeboden voor €260.000, zonder BTW, en is beschikbaar onder de voorwaarden van de verkoper. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na verkoop. Het is bovendien mogelijk dat de naastgelegen gelijkwaardige woning te koop wordt aangeboden, wat kansen biedt voor uitbreiding of het realiseren van grotere projecten. Voor wie op zoek is naar een opknapwoning met veel potentieel in een ideaal gelegen omgeving, is dit ongetwijfeld een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1633 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1633 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

90 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

667 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611024137

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23964 Ref. verkoper: 638 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. K. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

5,1 km 25' 5,2 km 6' 4 km 58' 5 km 1º

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,5 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

1,5 km 7' 1,6 km 2' 29'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

6,5 km 26' 8,4 km 10' 5 km 53' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 13'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

628 m 8'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

636 m 8'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

926 m 11'

Treinstations

Villers-La-Ville

3,7 km 27' 4,2 km 6' 3,4 km 44' 3,7 km 44'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 28' 17,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,3 km 11'

Winkels

Intermarché SArt Dames Avelines

2,6 km 11' 2,7 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 30'

Colruyt Marbais

3,7 km 27' 4,3 km 6' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Delhaize Genappe

4,8 km 35' 6,1 km 6' 3,5 km 54' 4,7 km 57'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,5 km 22'

Musea

Musée Ligny 1815

12 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,2 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

21,8 km 20'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,2 km 23'

Golfen

Golf De Rigenée

3,7 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf De Rigenée" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 23 minuten rijden.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Villers-La-Ville" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is 11 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 12 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 13 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché SArt Dames Avelines (4 minuten rijden), Colruyt Marbais (6 minuten rijden), Delhaize Genappe (6 minuten rijden).

Onderwijs

V. K. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 25 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire Nespa-Bw" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen