Huis te koop - Villers-la-Ville VBD12196

Rue de la Gare 32 1495 Villers-la-Ville

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12196

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Gare 32 1495 Villers-la-Ville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue de la Gare 32 in Villers-la-Ville, een rustige locatie die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie verdiepingen. De indeling omvat een ruime woonkamer van circa 36 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met lavabo en een apart toilet. Daarnaast zijn er meerdere kelders aanwezig voor extra opslagruimte. De woning is goed onderhouden en recent gerenoveerd, circa tien jaar geleden. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via mazout, en er is een sfeervolle open haard aanwezig in de living. Buiten beschikt het pand over een garage en een tuin op een perceel van 435 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ligt in een rustige straat zonder directe overstromingsrisico’s. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een energetische classificatie van EPC D (316 kWh/m²/jaar). Dit huis combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning in de regio Villers-la-Ville.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

435 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250805005746

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12196 Ref. verkoper: 8837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Berceau

1,2 km 4' 1,2 km 2' 30'' 961 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

607 m 2' 1'' 607 m 1' 8'' 518 m 7' 607 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

607 m 2' 1'' 607 m 1' 8'' 518 m 7' 607 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

7,7 km 31' 8,5 km 12' 6,6 km 45' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,7 km 11'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,9 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

414 m 5'

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

818 m 10'

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

1,4 km 16'

Treinstations

Tilly

1,7 km 10' 2,3 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 59' 16,3 km 19' 12 km 1º 22'

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

9,6 km 12'

Autodelen

Cambio - Communal

11,7 km 50' 10 km 1º 30' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Proxy Delhaize Marbais

1,5 km 8' 1,5 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Marbais

3,9 km 17' 4,5 km 5' 3,2 km 42' 3,9 km 47'

Intermarché SArt Dames Avelines

4,2 km 26' 4,2 km 5' 3,8 km 25' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Aqualibi

23 km 23'

Musea

Musée Ligny 1815

7,3 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

6,5 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,1 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 27'

Golfen

Golf De Rigenée

4,6 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Jourdan is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Le Berceau is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Brussel is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 19 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 82 minuten.Een SNCB-station ("Tilly") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Communal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 15 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.De "Golf De Rigenée" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 8 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 8 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Marbais (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Marbais (5 minuten rijden), Intermarché SArt Dames Avelines (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b99320ec5952408c99e68ac47bd1ceac.pdf

Download

d8705734975e4be3a6c581b28aee5be4.pdf

Download

E-mail Bellen