Huis te koop - Lembeek RBV71167 In optie

Kruiskensheide 25 1502 Lembeek

289 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Kruiskensheide 25 1502 Lembeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lembeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een unieke en uitzonderlijk rustige ligging in de Kruiskensheide 25 Lembeek bevindt zich deze instapklare woning, volledig omgeven door groen. De woning ligt in tweede bouwlijn in groengebied, weg van de straat, en is enkel bereikbaar via een smalle doorgang voor voetgangers, fietsers en brommers (niet toegankelijk met de wagen – zie plan). Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar pure rust en privacy. De woning werd recent grondig gerenoveerd en beschikt over een nieuw dak, nieuwe ramen en vernieuwde elektriciteit, waardoor u zonder zorgen kan intrekken. Bij het betreden komt u in de inkomhal die uitgeeft op een open en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich rechts een ruime, praktische keuken met handige zijdeur. Aan de achterzijde van de woning geniet u van een prachtig, groen uitzicht. Hier bevinden zich: een ruime slaapkamer een comfortabele badkamer een apart toilet Op de verdieping treft u een grote overloop, ideaal als bureau, speelruimte of hobbykamer. Daarnaast zijn er twee ruime en lichtrijke slaapkamers aan weerszijden. Extra troeven: ruime bergkelder aangesloten op riolering mogelijkheid tot behalen van EPC-label B na installatie van een warmtepomp (momenteel verwarmd met houtkachel) Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie houdt van charme, ruimte en absolute rust, midden in het groen. Meer info: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 711 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

422 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

774 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71167 Ref. verkoper: 7659031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. M. Du Service Tom Pousse

2,9 km 16' 3,9 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

359 m 3' 521 m 1' 31'' 359 m 4' 359 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Klim-Op

1,5 km 7' 2,3 km 6' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Sancta Mariainstituut

1,9 km 8' 5,4 km 6' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 2' 23''

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

323 m 4'

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

323 m 4'

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

839 m 10'

Treinstations

Lembeek

1,8 km 8' 2,2 km 6' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Franki Foundations

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

1,8 km 8' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Colruyt Halle

2 km 10' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Okay Lembeek

1,7 km 7' 2,2 km 6' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aldi Tubize

2,8 km 14' 3 km 7' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Site Experience Brussels

24,5 km 25'

Musea

Musée Wellington

19,9 km 20'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,3 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

23 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

22 km 21'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

15,1 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Kruiskensheide betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 24 minuten rijden.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 18 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 20 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "T. M. Du Service Tom Pousse" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" (kleuterschool) bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het basisschool "Go! Basisschool De Klim-Op" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sancta Mariainstituut" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Halle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Lembeek (21 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Tubize (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Lembeek Stat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest lembeek.pdf

Download

elektrische keuring lembeek.pdf

Download

epc lembeek.pdf

Download

epc-simulatie lembeek.pdf

Download