Huis te koop - Bever RBW09731

Romont 3 1547 Bever

595 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Romont 3 1547 Bever

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bever?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: WOE 10/6 (17u - 19u) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het landelijke Bever vindt u deze stijlvolle en uiterst solide open bebouwing, rustig gelegen in agrarisch gebied met een uitzonderlijk open en blijvend verzicht. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A8 (± 1,5 km), bushalte en station met rechtstreekse verbinding naar Brussel. De woning werd architecturaal uitgewerkt met veel aandacht voor ruimte en licht. De open trap, loopbrug boven de leefruimte en afgewerkte volumes tot in de nok creëren een bijzonder open en luchtig gevoel. Qua comfort ontbreekt het aan niets: full domotica (Qbus), warmtepomp, vloerverwarming, airco (verwarmen/koelen), waterverzachter en een gezellige houtkachel (M-Design). Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, is ze asbestveilig en energiezuinig (EPC label B - 127 kWh/m²/jaar). Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte met hoogwaardige open keuken (Duson-Joly/Küppersbusch), meerdere badkamers, flexibele woon- en werkruimtes en een master bedroom met dressing en zicht op de tuin. De dubbele garage en de bijzonder degelijke kelder van elk ca. 40 m² bieden extra praktische ruimte. Buiten wacht een ruime tuin met terras en een fenomenaal open uitzicht. Kortom: een uitstekend onderhouden kwaliteitswoning waar rust, ruimte, architectuur en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De vermelde prijs betreft een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Interesse? Neem contact op via Tel 053 89 99 66 of Contact . Beslaglegging: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 667 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Hout

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

695 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251225-0003757036-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09731 Ref. verkoper: 64dde0aa-f4b1-4e09-81e8-8f8e3cdd1740 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 10,9 km 7' 942 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 34' 3,3 km 39'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

2,8 km 11' 3,4 km 4' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Cefa - Ath

8,1 km 34' 10,4 km 10' 6,7 km 1º 24' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,1 km 1' 24''

Bus

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

434 m 5'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

434 m 5'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

465 m 6'

Treinstations

Silly / Opzullik

4,5 km 18' 4,4 km 5' 3,6 km 44' 4,5 km 54'

Laadstations

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

6,2 km 5'

Winkels

Spar Express Biévène

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Silly

6,2 km 27' 6,4 km 7' 4,9 km 1º 8' 6,2 km 1º 15'

Trafic Lessines

6,6 km 33' 7,9 km 7' 5,3 km 1º 17' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

15,4 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

17,1 km 12'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 11'

Kastelen

Château De Beloeil

28,6 km 26'

Golfen

Golf Club Enghien

11,3 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Grammont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Biévène (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Silly (7 minuten rijden), Trafic Lessines (7 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Ath" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Silly / Opzullik", op 5 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 1 minuut.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène, De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

4,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets