Huis te koop - Galmaarden RBV12377

Geraardsbergsestraat 2 a 1570 Galmaarden

430 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV12377

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Geraardsbergsestraat 2 a 1570 Galmaarden
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Galmaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan het begin van de Driekapellenstraat bevindt zich dit uitermate charmante verbouwing dat comfort, energiezuinigheid en functionaliteit perfect combineert. Deze woning wordt verkocht onder registratierechten en is daardoor extra interessant voor wie een recente en instapklare woning zoekt zonder BTW! Bij het betreden van de woning komt u in een open en uitnodigende inkomhal met gastentoilet. Van daaruit bereikt u de zeer lichtrijke open leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en connectie met de tuin. De volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan bij de leefruimte. Aansluitend is er een praktische berging die extra opbergruimte en comfort biedt. De leefruimte geeft uit op de mooie tuin met terras, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderkamer die reeds werd afgewerkt tot ruime kamer, maar eventueel zelfs twee slaapkamers kunnen worden ingericht. Dit maakt de woning bijzonder flexibel en toekomstgericht, ideaal voor groeiende gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby’s of een thuiskantoor. Buiten is er nog een aparte berging, een fietsenberging en bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Kortom, deze woning biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en modern wooncomfort, op een aantrekkelijke locatie en onder een fiscaal interessant verkoopregime. Meer info of een bezoek: Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 430 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

35 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12377 Ref. verkoper: 7550335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Vedetjes

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 916 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

7,1 km 31' 11,3 km 13' 5,5 km 33' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

1,7 km 21'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

1,7 km 21'

Treinstations

Galmaarden / Gammerages

2,4 km 13' 2,6 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Daelstraat

9,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

12 km 48' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Winkels

Delhaize Galmaarden

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Moerbeke

2,7 km 9' 2,7 km 2' 41'' 2,5 km 16' 2,7 km 32'

Okay Vollezele

5,8 km 21' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Maison Des Géants

26,6 km 23'

Musea

Espace Gallo-Romain

26,5 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,8 km 16'

Golfen

Golf Club Enghien

13,2 km 16'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 23 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 16 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Galmaarden (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Moerbeke (3 minuten rijden), Okay Vollezele (8 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 144 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Daelstraat") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Galmaarden / Gammerages" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Freinetschool Keerpunt", in minder dan 13 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Ontdekking", 4 minuten afstand met de fiets.De Vedetjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen