Villa te koop - Galmaarden RBV36748

Hernestraat 77 1570 Galmaarden

549 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Hernestraat 77 1570 Galmaarden

Ben je op zoek naar Villa te koop - Galmaarden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en energiezuinige massief houten woning met een gunstig EPC-attest (B), gelegen nabij centrum Herne en centrum Tollembeek. Deze woning combineert warmte en comfort met een duurzame bouwkwaliteit. Verwarming gebeurt d.m.v. warmtepompen in combinatie met maar liefst 42 zonnepanelen. De woning beschikt over een centrale inkom met toilet, die toegang biedt tot enerzijds een ruim bureel en anderzijds de lichtrijke leefruimte, dankzij diens grote raampartijen en veranda die een mooi zicht bieden op de tuin. De gezellige woon- en eetkamer sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken met plaats voor eettafel en op het terras dat loopt van de eetkamer tot de keuken met een overdekt gedeelte waarvan de daklamellen open kunnen en er zonnescreens aanwezig zijn. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. Verder zijn er twee badkamers aanwezig: één met ligbad en één met douche, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De woning beschikt enerzijds over een inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, anderzijds is er nog een tweede garage net achter de woning met daarboven een tweede bureel of speelruimte. Buiten geniet u van een mooie, onderhoudsvriendelijke en perfect georiënteerde tuin met achteraan een weids en rustgevend zicht op het omliggende landschap, ook de voorzijde geeft uit op agrarisch gebied – een echte meerwaarde voor wie houdt van privacy en natuur. EPC-score B, 184kWh/m²jaar, UC 3736085 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg + Ag, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A. Asbestveilig : 1 asbestmateriaal, 1 beperking & 1 uitsluiting. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse via Contact ; Tel 0475/45.45.45 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

567 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

99 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1169 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

184 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31999 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2035

CO2-uitstoot

3786

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV36748 Ref. verkoper: 7570056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot

918 m 3' 918 m 1' 18'' 823 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

805 m 2' 42'' 805 m 1' 7'' 672 m 10' 805 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog

805 m 2' 42'' 805 m 1' 7'' 672 m 10' 805 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

5,8 km 19' 6 km 7' 5,2 km 43' 5,7 km 1º 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

42 m 30''

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

42 m 30''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

169 m 2' 1''

Treinstations

Herne

1,9 km 10' 2,2 km 2' 29'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Laadstations

Daelstraat

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Bellingen

12,2 km 48' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Winkels

Spar Express Herne

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Okay Vollezele

3,7 km 13' 3,8 km 4' 2,7 km 44' 3,7 km 44'

Delhaize Galmaarden

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,6 km 36' 4 km 48'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

24,8 km 24'

Musea

Espace Gallo-Romain

29,5 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,3 km 21'

Golfen

Golf Club Enghien

7,6 km 9'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Herne (4 minuten rijden), Okay Vollezele (4 minuten rijden), Delhaize Galmaarden (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pierrot" vinden op 11 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Enghien", in minder dan 7 minuten met de auto.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Herne" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Bellingen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 146 minuten lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Daelstraat") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 41 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2026-01-29 - bodemattest.pdf

Download

2026-02-02 - stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

2025-11-18 - elektrische keuring.pdf

Download

2025-11-18 - epc.pdf

Download

2025-11-19 - asbestattest.pdf

Download

offerte elektriciteit.pdf

Download

aankoopbod hernestraat 77.pdf

Download

offre d'achat hernestraat 77.pdf

Download