Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw RBT75172 In optie

Lijsterslaan 13 1600 Sint-Pieters-Leeuw

345 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Lijsterslaan 13 1600 Sint-Pieters-Leeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Leeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk in Sint-Pieters-Leeuw, met vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met ruimte voor een vestiairekast en een apart gastentoilet. Vanuit de hal is er directe toegang tot de ruime inpandige garage, met aansluitend een berging en praktische wasplaats. Achteraan bevindt zich het terras met tuinberging en een zeer aangename tuin. Op de eerste verdieping treffen we een lichtrijke open leef- en eetruimte aan, met aansluitend de keuken. De keuken is functioneel, maar aan renovatie toe, wat de ideale kans biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Via een luik en vlizotrap in de nachthal is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte doet momenteel dienst als berging, maar biedt dankzij zijn oppervlakte mooie mogelijkheden tot uitbreiding, bijvoorbeeld extra slaapkamers of een hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie en beschikt bovendien over airconditioning in zowel de woonkamer als de master bedroom. Kom deze woning ontdekken d.m.v. een bezoek, contacteer ons snel via Tel 0475/45.45.47 of Contact . EPC klasse C - ( 217 kWh/m²jaar) - UC: 3618433 Asbestattest : 2 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen. Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. G-score = A ; P-score = A (niet overstromingsgevoelig). De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

340 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2035

CO2-uitstoot

8926

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/05/2025

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

06/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75172 Ref. verkoper: 6802639 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Beersel

1,9 km 6' 3,1 km 3' 1,2 km 19' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

2,1 km 7' 3,3 km 4' 1,4 km 21' 2,1 km 25'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

2 km 7' 3,2 km 4' 1,3 km 20' 2 km 24'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Halle

3 km 14' 3,6 km 4' 2,6 km 14' 2,9 km 35'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

329 m 4'

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

329 m 4'

De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid

329 m 4'

Treinstations

Buizingen

1,5 km 8' 2,5 km 2' 26'' 890 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 32' 32,8 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Group Duyck

1 km 1' 5''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

1,3 km 6' 957 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Okay Huizingen

2 km 7' 3,3 km 3' 1,2 km 19' 2 km 24'

Aldi Halle

1,9 km 8' 3,1 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Buizingen

2,1 km 9' 3,4 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Experience Brussels

15,2 km 19'

Musea

Musée Wellington

20 km 19'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,4 km 18'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

13,7 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

12,7 km 15'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

13 km 15'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Buizingen" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Nissan Group Duyck") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Buizingen Stat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 27 minuten met de auto. Mechelen is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R70 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Brussel Zuid, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 15 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 18 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Het duurt 19 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Beersel" binnen 23 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Halle" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Huizingen (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Halle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Buizingen (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Overstromingsrapport.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Offerte elektriciteit.pdf

Download

SI 18.6.2025.pdf

Download

asbestattest - 2025-06-06T122429.025.pdf

Download

OVAM 24.5.2025_Geredigeerd.pdf

Download

Elektrische keuring_Geredigeerd.pdf

Download

Keuring stookolietank_Geredigeerd.pdf

Download