Huis te koop - Vlezenbeek RBW30794

Jozef Sluysstraat 8 1602 Vlezenbeek

599 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Jozef Sluysstraat 8 1602 Vlezenbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vlezenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante open bebouwing voor, gelegen in het landelijke Vlezenbeek, waar rust, ruimte en prachtige vergezichten centraal staan.Deze woning uit 1978 is gelegen op een mooi perceel van 15a30ca en geniet van een uitzonderlijke ligging met vrij uitzicht op de achterliggende weilanden en natuur.Bij aankomst wordt u verwelkomd via een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid en een karaktervolle gevel met garage, wat meteen de solide bouw en het potentieel van de woning benadrukt.Binnenin betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiairemogelijkheden, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een bijzonder lichtrijke en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen die een mooi zicht bieden op de tuin en het omliggende landschap.De keuken is functioneel ingericht en biedt directe toegang naar buiten. Aansluitend aan de woonkamer is er een veranda die het ganse jaar door kan gebruikt worden en een prachtig panorama biedt op de groene omgeving.De woning beschikt verder over 3 slaapkamers,  één badkamer en tal van mogelijkheden om het geheel te moderniseren naar eigen smaak. Dankzij de ruime indeling en solide structuur vormt dit pand de perfecte basis voor een renovatieproject met karakter.Buiten geniet u van een verzorgde zuidgerichte tuin met veel privacy en een directe verbinding met het open landschap, ideaal voor wie houdt van rust en natuur.Kortom, deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rustig gelegen open bebouwing met veel ruimte, potentieel en een uitzonderlijk uitzicht, en dit op een topligging in Vlezenbeek. Mis deze kans niet en contacteer Immo Groot Leeuw via Tel 02 378 04 44 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 662 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte van de woonruimte

63 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1530 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

565 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260616--000389498-4

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2036

CO2-uitstoot

19087

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW30794 Ref. verkoper: 4384493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hotel Samson

1,1 km 6' 1,2 km 1' 51'' 633 m 10' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

1,1 km 4' 3 km 6' 895 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool

972 m 4' 970 m 2' 821 m 12' 972 m 12'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,2 km 15' 3,1 km 5' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

532 m 6'

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

577 m 7'

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

987 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,2 km 26'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,2 km 26'

Treinstations

Anderlecht

4,1 km 21' 5,3 km 6' 3,5 km 21' 4,1 km 50'

Luchthavens

Brussels Airport

21,8 km 1º 40' 28,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Sint Pieters Leeuw

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Erasme/Erasmus

2,2 km 19' 1,9 km 14' 2,2 km 27'

Fietsdeelsysteem

Villo - Erasme / Erasmus

2,1 km 25'

Winkels

Proxy Delhaize Vlezenbeek

728 m 2' 52'' 728 m 1' 24'' 539 m 9' 728 m 9'

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

2,1 km 11' 2,3 km 3' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Cora Anderlecht

3,4 km 17' 3,7 km 6' 2,8 km 23' 3,3 km 40'

Pretparken

Site Experience Brussels

14,1 km 17'

Musea

Musée Choco Story Brussels

13 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 25'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

12,6 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

11,6 km 13'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,8 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Jozef Sluysstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.In 16 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Site Experience Brussels" ligt op 17 minuten afstand.Het duurt 17 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) in 13 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anderlecht", op 6 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Ave-Mariabasisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Hotel Samson" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 13 minuten.De rit naar de middelbare school "Robert Dubois Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Vlezenbeek (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Simonet) (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Anderlecht (6 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets