Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBD42176

Rue des Iris 30 1640 Sint-Genesius-Rode

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42176

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Iris 30 1640 Sint-Genesius-Rode
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne en ruime woonhuis gelegen in Sint-Genesius-Rode, een ideale locatie nabij het treinstation en met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 150 m² en is perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het huis is recent en goed onderhouden, en beschikt over een praktische indeling die zich onderscheidt door haar lichtinval en functionaliteit. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een slaapkamer, een gastentoilet, twee kelderruimtes, een wasruimte en een garage, waardoor alles gemakkelijk bereikbaar is. Op de eerste verdieping vindt u een grote leefruimte met een open keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast zijn er nog een extra slaapkamer en een badkamer aanwezig. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een terras van 25 m² dat uitkijkt over een prachtig aangelegd tuin met een vrij uitzicht – perfect voor ontspanning of outdoor activiteiten. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om de woning uit te breiden, met extra kamers en een badkamer op de overdekte terrasruimte. Deze combinatie van binnen- en buitenruimte maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel comfort als ruimte voor toekomstige uitbreidingen. De woning is voorzien van dubbel glas en gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige bewoning. Bovendien beschikt het onroerend goed over drie parkeerplaatsen buiten, wat het wonen praktisch en comfortabel maakt. De ligging in Sint-Genesius-Rode biedt talloze voordelen: rustige straten, nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van bijna 1.000 m², combineert deze woning privacy met gemak in de toegang tot de omliggende regio. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar na akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Met een EPC-score van 268 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de normen voor energieprestaties. Bent u op zoek naar een ruim en modern gezinswoning in een rustige omgeving? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

981 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250308-0003538197

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42176 Ref. verkoper: 8767172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jojo N' Co

721 m 2' 24'' 721 m 1' 12'' 721 m 9' 721 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

1,1 km 5' 1,6 km 2' 32'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

933 m 3' 986 m 1' 34'' 798 m 10' 798 m 10'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

957 m 3' 957 m 1' 29'' 828 m 12' 959 m 12'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,1 km 10'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

10,5 km 13'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

448 m 5'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

366 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

444 m 5'

Treinstations

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

738 m 6' 675 m 1' 12'' 738 m 9' 738 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

21,3 km 1º 19' 25,7 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

1,2 km 1' 44''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

880 m 2' 56'' 729 m 11' 880 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

588 m 7'

Winkels

Proxy Delhaize Fontein

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 869 m 12' 1 km 12'

Colruyt Alsemberg

1,7 km 6' 1,9 km 2' 38'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Delitraiteur Alsemberg

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

14,5 km 20'

Musea

Musée Wellington

7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,6 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

13 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

14,8 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4 km 5'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Jojo N' Co" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Fontein (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 13 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont) met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 9 minuten.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 20 minuten afstand.De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 22 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen