• 3 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Gysensstraat 10 1700 Dilbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dilbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of bezoek, bel Tel 02/884.23.23 - In een rustige doodlopende straat, op de grens tussen Schepdaal en Lennik, bevindt zich deze charmante woning uit 1967. Het huis is solide gebouwd en steeds goed onderhouden, maar vraagt om modernisering. Het geheel ligt op een rechthoekig, zuidwest-georiënteerd perceel van 981 m².

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke rechthoekige leefruimte, keuken, toilet, veranda en inpandige garage.
Verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer en 2 bergzolders.
Zolderruimte waar een vaste trap kan geïnstalleerd worden om extra slaapkamers te creëren.

De tuin is aangenaam, onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd om de hele dag van de zon te genieten.

Ligging:
Deze woning combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer (bus), de N8, Basic-Fit én via een aangenaam wandel- en fietspad bereikt u vlot het centrum van Schepdaal.

Een karaktervolle woning met mooie basis en veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een groene en rustige omgeving. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 467 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

981 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30973 Ref. verkoper: 7065736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Sproetjes

1,4 km 8' 1,4 km 1' 38'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Trip Trap

1,7 km 9' 1,7 km 1' 54'' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop

1,4 km 8' 1,4 km 1' 44'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 28' 2,8 km 33'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

219 m 2' 38''

De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse

364 m 4'

De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek

373 m 4'

Treinstations

Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem

5 km 23' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Brussels Airport

24,8 km 1º 38' 29,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Wheel Specialist

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Ternat

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Spar Schepdaal

1,6 km 9' 1,6 km 1' 42'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 30' 3 km 36'

Carrefour Market St Kwintens Lennik

4,3 km 17' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Site Experience Brussels

17,2 km 21'

Musea

Belgian Chocolate Village

12,8 km 16'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

14,5 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

13,5 km 18'

Golfen

Steenpoel Golf

5,3 km 5'

Onderwijs

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop is het meest dichtbij basisschool: slechts 17 minuten lopen.Kinderdagverblijf De Sproetjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad", in minder dan 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Trip Trap" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 44 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 65 - Leerbeek - Lennik - Ternat - Asse, De Lijn - 65 - Asse - Ternat - Lennik - Leerbeek met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 21 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.In 21 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Schepdaal (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik (4 minuten rijden), Carrefour Market St Kwintens Lennik (6 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Ternat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 58 minuten afstand te voet.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Wheel Specialist") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

kadastraal plan.pdf

Download

ovam.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

vgi uittreksel.pdf

Download

vlm rapport_04112024.pdf

Download

asbestinventaris.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download