Huis te koop - Zellik RBV62354 In optie

Wilgendaal 16 1731 Zellik

469 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Wilgendaal 16 1731 Zellik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zellik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

mmo DAVID stelt een volledig gerenoveerde driegevel bel-etage voor, gelegen in een rustige wijk op een toplocatie. Dankzij de drie gevels geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De inkomhal heeft een apart toilet en biedt toegang tot de garage en de wasberging, van waaruit je ook de fraai aangelegde tuin met terras bereikt. Achteraan geen buren en een weids uitzicht. De tuin is omheind en daardoor veilig voor kinderen en huisdieren. Voor de woning zijn er twee staanplaatsen. Op het eerste verdiep bevindt zich een lichtrijke living met open, volledig ingerichte keuken. Het tweede verdiep telt drie slaapkamers van 8, 11 en 13 m² en een ingerichte badkamer met toilet. De woning werd in 2018 volledig gerenoveerd: nieuwe ramen, loodgieterij, sanitair en elektriciteit,binnenmuur van de voorgevel en dak geïsoleerd, vloeren op het gelijkvloers eveneens geisoleerd. Overal zijn muggenhorren geplaatst.Er is eveneens een videofoon. De betonnen gewelven garanderen een sterke constructie. Er zijn zonnepanelen en een thuisbatterij aanwezig, wat zorgt voor een gunstig EPC (B). De ligging is ideaal: nabij het centrum van Zellik, de Ring, scholen, winkels, Laerbeekbos, fietssnelweg en het centrum van Brussel, met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 271 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare oppervlakte

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

400 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62354 Ref. verkoper: 7642161 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Zellik - De Blokkendoos

1,2 km 4' 2,4 km 3' 493 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Het Klimmertje

1,1 km 4' 2,4 km 3' 512 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog

1,3 km 4' 2,3 km 2' 54'' 623 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Busleyden Atheneum Botaniek

3 km 25' 6,3 km 8' 1,9 km 32' 2,9 km 35'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1 km 1' 22''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

7 km 7'

Bus

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

751 m 9'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

764 m 9'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,8 km 34'

Treinstations

Zellik

541 m 4' 902 m 1' 12'' 541 m 6' 541 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

17,7 km 1º 19' 19,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Carplug

2,4 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Berchem Station

2,8 km 11' 1,9 km 23' 2,7 km 33'

Fietsdeelsysteem

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station

2,8 km 34'

Winkels

Carrefour Express Zellik

1,2 km 4' 2,2 km 2' 45'' 578 m 12' 1 km 12'

Spar Express Zellik

1,2 km 4' 2,1 km 2' 38'' 590 m 12' 1 km 12'

Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid

2,7 km 14' 17,5 km 11' 1,9 km 32' 2,7 km 33'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

7,3 km 7'

Musea

Musée Du Design Brussels

7,1 km 7'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

11,9 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

11,8 km 15'

Golfen

Steenpoel Golf

9,9 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Wilgendaal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Regenboog" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Zellik - De Blokkendoos" is bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool Het Klimmertje", een kleuterschool op slechts 12 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Busleyden Atheneum Botaniek" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Zellik (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Zellik (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Day To Day Groot-Bijgaarden Zuid (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 16 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 7 minuten afstand."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (7 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest-20250901-000074.000.pdf

Download

certificaat-20250828-0003672093-res-1.pdf

Download

keuringsverslag jean-marc toussaint - asse.pdf

Download