Huis te koop - Opwijk RBV61865

Broekstraat 1745 Opwijk

547 990 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Broekstraat 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen in het Kloppershof is kiezen voor een hedendaagse, energiezuinige woning die rust, ruimte en comfort naadloos combineert. Deze nieuwbouwwoning met een uitzonderlijk laag E‑peil van E10 biedt niet alleen een duurzame toekomst, maar ook een bijzonder aangename woonervaring. Dankzij de geïntegreerde zonnepanelen en het ventilatiesysteem C geniet je van een lage energiefactuur én een korting van 50 procent op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.
Het gelijkvloers is ontworpen als een open, lichte leefruimte waar functionaliteit en gezelligheid elkaar versterken. De keuken sluit mooi aan op de eethoek, waardoor koken en tafelen een vanzelfsprekende flow krijgen. De zithoek kijkt uit op de tuin en vormt een warme plek om te ontspannen. De inkomhal, het gastentoilet en de inpandige garage zorgen voor extra comfort en praktische meerwaarde in het dagelijkse leven.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag een hobbykamer voorziet. De badkamer is logisch ingedeeld en biedt alle hedendaagse voorzieningen, terwijl een afzonderlijk toilet extra comfort garandeert. De nachthal verbindt alle ruimtes op een rustige en overzichtelijke manier.
Met zijn doordachte indeling, energiezuinige technieken en ligging in een groene, rustige buurt is deze woning in het Kloppershof een ideale keuze voor wie toekomstgericht wil wonen zonder in te boeten aan comfort of stijl. Hier vind je een thuis die klaar is voor morgen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 547 990 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Project 'Kloppershof'

Project 'Kloppershof'
Wonen in het Kloppershof betekent kiezen voor groen, rust en modern comfort, op een ideale locatie op wandel- en fietsafstand van het centrum van Opwijk. In deze aangename buurt verrezen 14 nieuwe BEN-woningen, zorgvuldig ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. Het project onderscheidt zich door zijn uitgesproken groene karakter: de aanwezigheid van een wadi brengt water en natuur samen en creëert een ontspannen sfeer, terwijl nieuwe publieke groenzones met uitnodigende zitbanken bewoners dichter bij elkaar brengen. Zo ontstaat een warme, leefbare buurt waar functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. De woningen zelf bieden een brede waaier aan mogelijkheden. Je kiest uit halfopen of gesloten bebouwing, met plat dak of kamers onder het dak. Binnenin geniet je van hedendaags wooncomfort met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren boven, gevoed door een gasaansluiting. Dankzij de geïntegreerde zonnepanelen en het efficiënte ventilatiesysteem C behalen alle woningen een maximaal E‑peil van E10, wat niet alleen resulteert in een bijzonder lage energiefactuur, maar ook recht geeft op 50 procent korting op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar. Dit project in het Kloppershof biedt een unieke combinatie van energiezuinig wonen, een groene omgeving en een rustige, centrale ligging. Het is de ideale plek voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woning in een buurt waar het aangenaam leven is.
Prijs 414 000 € tot 547 990 €
Bewoonbare opp. 148 m² tot 159 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

603 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61865 Ref. verkoper: 7633583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

774 m 2' 34'' 774 m 1' 15'' 623 m 9' 770 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

774 m 2' 34'' 774 m 1' 15'' 623 m 9' 770 m 9'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1,6 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12 km 14'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12,3 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

566 m 7'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

595 m 7'

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

1 km 13'

Treinstations

Opwijk

1,1 km 5' 1,3 km 2' 16'' 972 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

24,8 km 1º 28' 27,4 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Festercars

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Ringlaan

689 m 2' 17'' 607 m 7' 607 m 7'

Winkels

Spar Opwijk

831 m 2' 46'' 831 m 1' 23'' 612 m 10' 827 m 10'

Colruyt Opwijk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 949 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Opwijk

1,6 km 5' 1,8 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Mini-Europe

18 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

17,2 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

20,8 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

24,5 km 28'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

4,5 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 15 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Little Birds is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 14 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 15 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Ringlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Festercars") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Opwijk" treinstation zijn.

Toerisme

U vindt een "Site Mini-Europe" op 19 minuten afstand met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 19 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Opwijk (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Opwijk (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Opwijk (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets