Huis te koop - Roosdaal RBU71778

Poelkbeekstraat 3 A 1760 Roosdaal

775 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 277
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Poelkbeekstraat 3 A 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie, ruime en lichtrijke woning (2023) bevindt zich op een grond van ruim 18 are. Dit pand omvat een woongedeelte: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met leefkeuken (65 m²), slaapkamer met bijhorende dressing, badkamer (wastafel, inloopdouche, ligbad), toilet en technische ruimte; verdieping: nachthal, vide (speelhoek), 2 zeer ruime slaapkamers en toilet; werkgedeelte (eveneens in te richten als extra woon- en/of slaapruimte): polyvalente ruimte (45 m²) met open keuken, badkamer, berging, archief en toilet. Buiten bevinden zich een ruime oprit voor meerdere wagens, 2 grote terrassen, een omheinde en volledig aangelegde tuin met zeer grote tuinberging. Achterliggend: agrarisch gebied. Deze energiezuinige woning met EPC-label A is volledig geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning. De elektrische installatie is volledig conform. Er zijn geen asbestmaterialen aanwezig. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Ideaal voor wie graag ruim en modern woont en van thuis uit wil werken, in alle rust met zicht op een groene omgeving en voor wie houdt van een kwalitatieve afwerking. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

277 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1817 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250525-0003609309-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU71778 Ref. verkoper: RS/0107/TK/11/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

999 m 5' 1,3 km 2' 4'' 649 m 12' 999 m 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,1 km 8' 1,2 km 2' 10'' 922 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,1 km 8' 1,2 km 2' 10'' 922 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

1,6 km 10' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

703 m 8'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

703 m 8'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

830 m 10'

Treinstations

Okegem

3,3 km 16' 3,5 km 5' 2,7 km 31' 3,3 km 39'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,8 km 19' 3,7 km 31' 4,8 km 57'

Winkels

Carrefour Market Roosdaal

990 m 7' 990 m 1' 55'' 904 m 12' 990 m 12'

Okay Roosdaal

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 897 m 11' 958 m 11'

Aldi Ninove

3,4 km 14' 3,9 km 4' 2,6 km 28' 3,4 km 40'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,8 km 21'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,8 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,4 km 29'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,6 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

21,2 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,7 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Roosdaal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Roosdaal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Immaculata Maria Instituut", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Schanulleke" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Op slechts 29 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 18 minuten afstand."Planétarium De Bruxelles" ligt op 21 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 24 minuten.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Okegem" treinstation zijn.Op 57 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets