Huis te koop - Roosdaal RBU71778

Poelkbeekstraat 3 A 1760 Roosdaal

775 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 277
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Poelkbeekstraat 3 A 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie, ruime en lichtrijke woning (2023) bevindt zich op een grond van ruim 18 are. Dit pand omvat een woongedeelte: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met leefkeuken (65 m²), slaapkamer met bijhorende dressing, badkamer (wastafel, inloopdouche, ligbad), toilet en technische ruimte; verdieping: nachthal, vide (speelhoek), 2 zeer ruime slaapkamers en toilet; werkgedeelte (eveneens in te richten als extra woon- en/of slaapruimte): polyvalente ruimte (45 m²) met open keuken, badkamer, berging, archief en toilet. Buiten bevinden zich een ruime oprit voor meerdere wagens, 2 grote terrassen, een omheinde en volledig aangelegde tuin met zeer grote tuinberging. Achterliggend: agrarisch gebied. Deze energiezuinige woning met EPC-label A is volledig geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning. De elektrische installatie is volledig conform. Er zijn geen asbestmaterialen aanwezig. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. Ideaal voor wie graag ruim en modern woont en van thuis uit wil werken, in alle rust met zicht op een groene omgeving en voor wie houdt van een kwalitatieve afwerking. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

277 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1817 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

80 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250525-0003609309-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU71778 Ref. verkoper: RS/0107/TK/11/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

999 m 5' 1,3 km 2' 4'' 649 m 12' 999 m 12'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,1 km 8' 1,2 km 2' 10'' 922 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,1 km 8' 1,2 km 2' 10'' 922 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

1,6 km 10' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

703 m 8'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

703 m 8'

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

830 m 10'

Treinstations

Okegem

3,3 km 16' 3,5 km 5' 2,7 km 31' 3,3 km 39'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

5,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,8 km 19' 3,7 km 31' 4,8 km 57'

Winkels

Carrefour Market Roosdaal

990 m 7' 990 m 1' 55'' 904 m 12' 990 m 12'

Okay Roosdaal

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 897 m 11' 958 m 11'

Aldi Ninove

3,4 km 14' 3,9 km 4' 2,6 km 28' 3,4 km 40'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,8 km 21'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,8 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,4 km 29'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,6 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

21,2 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,7 km 18'

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Okegem") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 29 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 18 minuten met de auto."Planétarium De Bruxelles" ligt op 21 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het duurt 24 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Immaculata Maria Instituut" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv Schanulleke" binnen 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Roosdaal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Roosdaal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets