Huis te koop - Roosdaal RBT22175

Dokter Roosensstraat 49 1760 Roosdaal

475 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Dokter Roosensstraat 49 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of bezoek, bel Tel 02 884 23 25 : Nabij het centrum van Pamel, biedt Topo-Immo u deze 4-gevel woning aan, op een perceel van 5a 29ca. Via de inkomhal, voorzien van gastentoilet, kan je zowel de woonkamer met ruime leefkeuken bereiken, als een bureau met aansluitend bergruimte. Deze extra ruimtes op de benedenverdieping kunnen ook dienst doen als slaapkamer met badkamer of dressing. Via de nachthal heb je toegang tot 3 slaapkamers en een dressing, alsook tot de ruime badkamer die voorzien werd van zowel een ligbad als een douchecabine en een dubbele wastafel. Kelder - Garage - Ruime oprit. Rustige ligging, maar toch nabij de verbindingsweg Brussel - Ninove. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1997

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

197 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

529 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT22175 Ref. verkoper: 6685604 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

2,2 km 11' 2,5 km 3' 1,5 km 20' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Im

564 m 2' 11'' 839 m 1' 19'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Im

564 m 2' 11'' 839 m 1' 19'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

564 m 2' 11'' 839 m 1' 19'' 480 m 6' 480 m 6'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

7 m 5''

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

19 m 13''

De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal

7 m 5''

Treinstations

Okegem

3 km 13' 3 km 4' 2,6 km 31' 3 km 36'

Laadstations

Beysstraat

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,5 km 30' 4,5 km 31' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Market Roosdaal

487 m 1' 37'' 487 m 29'' 487 m 6' 487 m 6'

Okay Roosdaal

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Albert Heijn - Ninove

5 km 18' 5,3 km 6' 3,3 km 31' 5 km 1º

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,3 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,3 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,8 km 30'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,1 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

20,7 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

14,2 km 17'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 16 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten rijden.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" ligt op 20 minuten afstand."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het duurt 23 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 163 - Halle - Lennik - Roosdaal met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Okegem") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 10 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Beysstraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Op 66 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Roosdaal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Roosdaal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Ninove (6 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Im", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Immaculata Maria Instituut" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Schanulleke" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

DC a la carte - VLANED - DC (17-04-2025).docx

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

Ovam.pdf

Download

Stedenbouw.pdf

Download

VGI uittreksel.pdf

Download

VLM rapport_17042025.pdf

Download

EPC.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download