Huis te koop - Roosdaal RBU68662 In optie
595 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Roosdaal?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze instapklare woning biedt een uitzonderlijke combinatie van centrale ligging, rust binnen en comfort buiten.
Dankzij de akoestische beglazing geniet je overal van stille leefruimtes, terwijl je op het overdekte zuid gerichte terras met automatische pergola, side-screens en terrasverwarming het hele jaar door aangenaam buiten kan zitten.
De pergola zorgt bovendien voor natuurlijke zonwering in de zomer samen met de rolluiken op het 2e verdiep.
TROEVEN:
- Ruime, lichtrijke leefruimtes
- Slechts enkele minuten tot winkels, scholen, openbaar vervoer (150m) en belangrijke uitvalswegen; E40, Aalst, Brussel of Ninove, je bent overal op slechts een kwartiertje. Ideaal voor wie dagelijks pendelt of graag tijd bespaart op verplaatsingen.
- Zuidgericht terras met automatische pergola (screens + verlichting + verwarming)
- Akoestisch isolerende beglazing.
- Volledig afgewerkte zolderkamer met vaste trap die zijn bestemming voor het uitkiezen heeft. Mogelijkheid om te splitsen in 2 kamers.
- Volledig afgewerkt, polyvalent in te delen => instapklaar.
Mogelijkheid voor 3 tot 5 slaapkamers, bureau, hobbyruimte, bijberoep, ..
- Garage + extra binnen staanplaats dat kan dienen als atelier, hobbyruimte, opslag, ..
- EPC A wegens de vloerverwarming in de leefruimte, zonnepanelen, ventilatiesysteem type C+, ...,
- Slechts 200 m van de Pajotse velden
Kortom, de ideale mix van mobiliteit, rust en comfort.
virtuele rondleiding beschikbaar op de instagram pagina van Immo Albert.
Meer info of een bezoek? Contacteer ons via Contact of Tel 0470 36 11 85
Bij Albert kom je thuis! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 595 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2016
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
290 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
341 m²
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
71 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
28/09/2026
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,8 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan