Huis te koop - Vaux-sur-Mer VBD40944

Deze in 2023 gebouwde villa met een resoluut eigentijdse architectuur ligt op 200 m van het strand van Pontaillac en biedt u een uitzonderlijke leefomgeving. Op de begane grond wordt een grote inkomhal omgetoverd tot een woonkamer die volledig open is naar buiten dankzij de erkers, met uitzicht op het terras en de zwemspa/jacuzzi. Op hetzelfde niveau een suite met slaapkamer, kleedkamer en eigen doucheruimte, vervolgens twee andere comfortabele slaapkamers met kasten die een doucheruimte delen. Een wasruimte en een garage van 46 m² completeren dit niveau. Het is boven, bereikbaar via de trap of met de lift, dat u een prachtige woonkamer van meer dan 65 m² vindt met inbegrip van de woonkamer, de woonkamer en de open ingerichte en uitgeruste keuken, die uitkomt op een terras van 26 m² met uitzicht op zee. Ook op de eerste verdieping, de master suite met slaapkamer, kleedkamer en doucheruimte, en voor het rentmeesterschap, een wasruimte/berging. Zorgvuldig gekozen materialen, hoogwaardige diensten, een bevoorrechte omgeving. Makelaarskosten inbegrepen van 2,86% TTC te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 1.750.000 €. Energieklasse A, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 580,00 en € 830,00. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Valerie GUILLEMONT Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG Toon alles Toon minder