Huis te koop - Londerzeel RBV96725

Nachtegaalstraat 13 1840 Londerzeel

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 1 Badkamer(s)
Nachtegaalstraat 13 1840 Londerzeel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Londerzeel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren en inrichten? Dan is deze halfopen bebouwing in een rustige en aangename woonwijk in Londerzeel zeker een bezoek waard!Op onze website www.vmv-vastgoed.be vindt u een videotour terug van deze woning. De woning is gelegen op een perceel van 2a 62ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 96 m². Dankzij de praktische indeling, de zuidwestgerichte tuin en de gunstige ligging nabij het centrum en het station, vormt dit pand de ideale starterswoning of investering met tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met apart gastentoilet. Verder vindt u de leefruimte met aansluitend de keuken, die toegang biedt tot het overdekte terras en de gezellige zuidwestgerichte tuin ideaal om in alle rust van de namiddag- en avondzon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 6 m², alsook de badkamer. Daarnaast is er toegang tot de zolderruimte, die perfect kan dienen als extra bergruimte. Momenteel is er nog geen vaste trap naar de zolder voorzien. Technisch beschikt de woning over verwarming via een ondergrondse stookolietank met geldig conformiteitsattest, dubbele beglazing in houten profielen en rolluiken. Een extra troef is de uitweg naast de woning, waardoor u op slechts enkele minuten wandelen het station van Londerzeel bereikt. Kortom, een woning boordevol potentieel op een rustige maar centrale ligging, klaar om omgevormd te worden tot een warme thuis. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via Tel 052/503.503 of via Contact ! EPC: 705 kWh/m² jaar met label F - (UC: 20260428-0003858130-RES-1) Onderaan vindt u alle attesten terug. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 637 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

262 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

705 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260428-0003858130-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96725 Ref. verkoper: 2233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)

423 m 2' 25'' 348 m 47'' 423 m 5' 423 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

423 m 2' 25'' 348 m 47'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Centrumschool

636 m 2' 25'' 888 m 1' 24'' 636 m 8' 636 m 8'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 7' 2,2 km 3' 928 m 15' 1,5 km 17'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,6 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

234 m 2' 48''

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

292 m 4'

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

385 m 5'

Treinstations

Londerzeel

319 m 1' 11'' 572 m 57'' 319 m 4' 319 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

22,1 km 1º 23' 25,4 km 20' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,2 km 1º 42' 27,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

City Energy

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Bibliothèque

4,6 km 17' 3,9 km 22' 4,4 km 53'

Winkels

Aldi Londerzeel

993 m 4' 1,3 km 1' 57'' 644 m 12' 993 m 12'

Colruyt Londerzeel

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Londerzeel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 6'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Atomium

15,3 km 14'

Musea

Musée Du Design Brussels

15,1 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,7 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

22,4 km 23'

Golfen

Golf Club Puurs Breendonk

6,6 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Lunderstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Londerzeel (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Londerzeel (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Londerzeel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Londerzeel - Lijsterstraat (De Sloebers)" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut", op slechts 17 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Londerzeel" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 13 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden."Golf Club Puurs Breendonk" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Atomium".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9640e63723844a34a725deb9a0521639.pdf

Download

56752c4cfb8e40cf989d334433eb5a60.pdf

Download

0ac4c27a31274cf085ed66cb51f575e9.pdf

Download

643e1d3eeeb54531a409381a68ca1be5.pdf

Download

26cdacb5a284464c8fd1a1ac3006a3cd.pdf

Download