Huis te koop - Grimbergen RBV54088 In optie

Adriaan Walraevensstraat 50 1850 Grimbergen

280 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Adriaan Walraevensstraat 50 1850 Grimbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle, charmante 3-gevel woning is rustig gelegen in de "Borgt" wijk en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een warme eerste thuis. Op het  gelijkvloers: betreedt u de woning via een ruime inkomhal ideaal in te richten als bureau of speelruimte. Van hieruit heeft u via een schuifraam toegang tot de knusse tuin. Verder vindt een sfeervol salon met houtkachel, een aparte eetplaats,  een ingerichte keuken (oven, vaatwasser en kookplaat op gas) en een badkamer met bad, wc, geïntegreerde lavabo en ruimte voor wasmachine. Via een steile trap komt u  op de eerste verdieping (onder het dak), daar bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met een leuke mezzanine die extra ruimte en charme creëert. De woning is gelegen in een aangename omgeving , er is geen garage aanwezig maar bevindt zich op wandelafstand van een ruime parking. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

11 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

11 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

195 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230918-0002991951-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54088 Ref. verkoper: 4335743 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai

1,7 km 9' 3,6 km 6' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

284 m 59'' 559 m 1' 7'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Negensprong

260 m 52'' 583 m 1' 11'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Technov

1,8 km 9' 2,7 km 4' 525 m 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,6 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 5'

Bus

De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen

354 m 4'

De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde

352 m 4'

De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem

597 m 7'

Treinstations

Vilvoorde / Vilvorde

2,1 km 9' 3,2 km 5' 1,7 km 25' 2 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

8,5 km 34' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Leeuwerikenstraat 61

1,6 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Hoppin Kassei

893 m 4' 599 m 10' 830 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2 km 25'

Winkels

Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan

1 km 4' 1,2 km 2' 46'' 860 m 11' 1 km 13'

Lidl Vilvoorde

1,5 km 7' 2 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delitraiteur Grimbergen

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Atomium

9,6 km 12'

Musea

Musée Train World

9 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,5 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

14 km 21'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,2 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Adriaan Walraevensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Atomium" ligt op 12 minuten afstand.In 9 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Train World" museum te bereiken.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Technov" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Zonnetje Vilvoorde - Steenkaai" is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Mechelen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Vilvoorde Ensorlaan (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Vilvoorde (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Grimbergen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hoppin Kassei" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vilvoorde / Vilvorde" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 61 - Vilvoorde - Nieuwenrode - Londerzeel - Malderen, De Lijn - 61 - Malderen - Londerzeel - Nieuwenrode - Vilvoorde met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 21 - Zaventem Brussels Airport -Vilvoorde - Grimbergen - Merchtem met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets