Huis te koop - Grimbergen VWD15982 In optie
Overeen te komen 530 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Grimbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde huis met een woonoppervlakte van 170 m², ideaal gelegen in een uiterst rustige buurt, midden in de velden, maar toch op een steenworp afstand van scholen, winkels en belangrijke verkeersaders.
Dit huis met twee gevels, gebouwd in 1976 en volledig gerenoveerd in 2019, combineert modern comfort, recente materialen en een uitzonderlijke lichtinval.
Het huis heeft een EPC B, 15 zonnepanelen, elektrische rolluiken, hoogwaardige isolatie en is in perfecte staat.
Een woning die klaar is om te bewonen, zonder dat er werkzaamheden nodig zijn.
Indeling van de woning:
1. Begane grond
- Ruime garage
- Entreehal
- Apart toilet
- Wasruimte / technische ruimte
2. 1e verdieping:
- Grote, zeer lichte open leefruimte
- Woonkamer + ingerichte keuken in één ruimte
- Directe toegang tot het buitenterras en de tuin
3. 2e verdieping:
- 2 slaapkamers (14 m2, 14 m2)
- 1 kantoor (7 m2)
- 1 gerenoveerde badkamer
3e verdieping (gerenoveerd in 2022):
- Ouderlijke slaapkamer
- Moderne doucheruimte
- Zolder / opslagruimte
Buiten
- Aangename, rustige en intieme tuin
- Buitenterras met elektriciteit
- Moestuin
- Vrij uitzicht op de velden
- Ligging: noordoost, met prachtige zonsopkomsten
Renovaties & uitrusting
- 2019: nieuwe kozijnen, isolatie, vloeren, badkamer, algemene renovatie
- 2020: terras en tuin + 15 zonnepanelen
- 2022: inrichting van de zolder tot ouderslaapkamer + dakisolatie + airconditioning + doucheruimte
Uitstekende EPC: B
Locatie:
- Zeer rustige omgeving, rustige straat
- Familiewijk
- Dicht bij scholen, supermarkten en winkels
- Snelle toegang tot de hoofdwegen
- Prachtig uitzicht op de velden Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 530 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 393 €
- Onderhoudskost: 1 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1976
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Totale oppervlakte
286 m²
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Oppervlakte kantoor
7 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
29 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
2 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
7 m²
Waterverzachter
Ja
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
12 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Aanpassingen voor senioren
Nee
Service appartement
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
8 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
117 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
25 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
286 m²
Diepte perceel
15 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
172 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26 kWh/jaar
EPC-referentie
20251017-0003711843-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
10/12/2035
S-peil
92
CO2-uitstoot
2
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
15/03/2046
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,9 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,9 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan