Huis te koop - Strombeek-Bever VBD74716

Dorekesveld 35 1853 Strombeek-Bever

495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Dorekesveld 35 1853 Strombeek-Bever

Ben je op zoek naar Huis te koop - Strombeek-Bever?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Strombeek-Bever biedt u een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging op slechts enkele minuten van de levendige stad Grimbergen. Gelegen op het adres Dorekesveld 35, wordt dit vrijstaande BEL-ETAGE huis momenteel aangeboden voor €495.000, wat een zeer aantrekkelijke prijs is voor deze compleet onderhouden eigendom van circa 170 m² woonoppervlakte. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met tuin en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en hoofdwegen. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële straat, waardoor u ongestoord van uw privésfeer kunt genieten, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit alles maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen en te investeren. De indeling en kenmerken van het huis maken het bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal met ingebouwde kasten en een vestiairehoek, een ruime wasruimte die toegang geeft tot een zonnige terras van ongeveer 50 m² en een grote tuin van circa 85 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het grote garage biedt plaats voor één wagen en er zijn twee extra parkeerplaatsen voor de deur. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer in "L"-vorm met aansluitend een eethoek en een volledig uitgeruste open keuken met inbouwapparatuur zoals oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De tweede verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van ongeveer 20 m² en 12 m², samen met een badkamer. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 9 m², inclusief praktische opbergmogelijkheden. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in PVC, rolluiken, centrale gasverwarming en elektrische garagepoort. Het wordt momenteel verhuurd voor €1.500 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. Deze woning combineert moderne comfort met een aantrekkelijke locatie in Strombeek-Bever, dichtbij alle nodige voorzieningen. De zuidwestelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de ruime tuin en terras ideaal zijn voor buitenleven en entertainment. De uitstekende rapportering over energieprestaties en de aanwezigheid van gasverwarming garanderen lage energiekosten en comfort gedurende het hele jaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een slimme investering, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken via telefoon op Tel 02.567.96.74 of via onze website www.HOMESIDE.be. Wacht niet te lang – deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 246 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

530 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251217-0003754309-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

17/12/2035

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74716 Ref. verkoper: 2922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Trammelaar

455 m 5' 457 m 1' 2'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

691 m 10' 705 m 1' 38'' 553 m 8' 691 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

691 m 10' 705 m 1' 38'' 553 m 8' 691 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Des Pagodes

1,9 km 15' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 54''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,3 km 1' 54''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

478 m 6'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

511 m 6'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

744 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,8 km 22'

Treinstations

Bockstael

4,8 km 54' 5,9 km 7' 3,9 km 31' 4,7 km 57'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 54' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Value Stay Brussels Expo

1,4 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Sporthal Soens

230 m 2' 59'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Winkels

Carrefour Express Strombeek

804 m 5' 814 m 1' 34'' 628 m 9' 788 m 9'

Proxy Delhaize Strombeek

915 m 10' 919 m 2' 2'' 767 m 11' 915 m 11'

Louis Delhaize Koningslo

1,6 km 7' 2,7 km 3' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Pretparken

Atomium

2,8 km 5'

Musea

Musée Du Design Brussels

2,6 km 4'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

5,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

11,2 km 15'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,3 km 10'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Strombeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Strombeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Koningslo (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Des Pagodes" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Trammelaar is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden."Atomium" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Brabantse Golf (Melsbroek)" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Sporthal Soens" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Value Stay Brussels Expo") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Een SNCB-station ("Bockstael") bevindt zich op 54 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets