Huis te koop - Aigle VBD42514

In het hart van het charmante dorpje Mézières combineert dit unieke pand, volledig gerenoveerd door de eigenaar-architect, authentiek karakter met uitzonderlijke veelzijdigheid. Oorspronkelijk was het een traditioneel dorpshuis, maar het is zorgvuldig opnieuw ontworpen om een groot gezin te huisvesten of om van te genieten als drie zelfstandige appartementen, elk met een eigen buitenruimte. In de niet-verbouwde schuur kunnen 7 extra appartementen worden toegevoegd.

Gelegen op een centrale maar rustige locatie, is de woning omgeven door een prachtig verzorgde tuin, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Verschillende terrassen zorgen ervoor dat elk appartement geniet van een eigen privé buitenruimte. Verschillende parkeerplaatsen op het terrein bieden comfortabel plaats aan meer dan tien voertuigen.

Hoofdverblijf: Verdeeld over drie niveaus met op de begane grond een royale woonkamer, keuken met eethoek en gastentoilet; twee slaapkamers, waarvan één met badkamer en-suite, op de eerste verdieping; plus een charmante onafhankelijke loft op de zolder.
Duplex appartement met 2 slaapkamers: Met aparte ingang, bestaande uit een open keuken/woonkamer en badkamer op de begane grond, een slaapkamer met badkamer op de bovenverdieping en een optionele verbinding met het hoofdverblijf.
Duplex appartement met 3 slaapkamers: Het aanbieden van een ruime woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, met een tweede slaapkamer op de eerste verdieping.

Extra functies
- Fitnessruimte met badkamer en sauna, grote was- en opslagruimtes, technische ruimte en kelder
- Fotovoltaïsche panelen met een totaal vermogen van 14,16 kWp aangesloten op een 12 kWh opslagbatterij
- Gewelfde kelder van 55 m², verwarmd en met keukenhoek – een gezellige en volledig gerenoveerde ruimte, perfect om vrienden en familie te ontvangen
- Schuurgedeelte met twee grote niet-verbouwde volumes, die zich uitstrekken over verschillende niveaus, met reeds voorbereide plannen voor 7 extra appartementen.
Deze woning biedt een zeldzame kans: een elegante gezinswoning met royale voorzieningen, gecombineerd met een uitzonderlijk investeringspotentieel dankzij de flexibele indeling en uitbreidingsmogelijkheden voor lange of korte termijn verhuur (d.w.z. Airbnb).