Huis te koop - Nossegem RBT95478

Van Ingelgomstraat 45 1930 Nossegem

569 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Van Ingelgomstraat 45 1930 Nossegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nossegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – INSTAPKLARE 3-GEVELGEZINSWONING – NOSSEGEM Adres: Van Ingelgomstraat 45, 1930 Nossegem Vraagprijs: € 569.000 Beschikbaar: Bij akte Kadastraal inkomen: € 1.147 Perceeloppervlakte: 1a 72ca Bewoonbare oppervlakte: 196 m² EPC-score: 128 kWh/m² (Label B, opwaardeerbaar naar A) Home Consult stelt deze goed onderhouden 3-gevelwoning uit 2007 voor, gelegen in het hart van Nossegem met snelle verbindingen naar Brussel, Zaventem en belangrijke invalswegen. De woning is energiezuinig, instapklaar en biedt een praktische indeling met kwaliteitsafwerking en aangename buitenruimtes. INDELING Gelijkvloers Inkomhal (9,3 m²) met gastentoilet, vestiaire en toegang tot wasplaats/berging (4,6 m²) Woonkamer (27,3 m²) met houtkachel, afgewerkt plafond en ledverlichting in de tv-wand Open eetkamer met volledig uitgeruste Siemens-keuken (21,7 m²) Terras (19,8 m², noord) en aangelegde tuin met extra avondterras (4 m²) Eerste verdieping Drie slaapkamers: 10,8 m², 10,8 m² met ingemaakte kasten, 16,3 m² met ingebouwde kasten Badkamer (4,6 m²) met ligbad en wastafel Douchekamer (4,1 m²) met inloopdouche Apart toilet Tweede verdieping Master bedroom (18,1 m²) Dressing (4,2 m²) Polyvalente ruimte (15,5 m²), momenteel ingericht als bureau TECHNIEK & COMFORT Centrale verwarming op aardgas met Viessmann hoogrendementsketel (2023) Elektriciteit vernieuwd en conform (2022) Aluminium ramen met dubbele beglazing Elektrische rolluiken in bijna alle ruimtes Regenwaterput met pomp voor tuinberegening Carport (21 m²) met aansluiting voor laadpaal (optioneel mee te nemen) Fietsenstalling (4 m²) Deze woning is perfect voor gezinnen die comfortabel en energiezuinig willen wonen in een goed bereikbare omgeving, met veel licht en ruimte. Contacteer Home Consult voor meer info of een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noord

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT95478 Ref. verkoper: 6889021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Sterrebeek

1,5 km 5' 1,7 km 2' 2'' 842 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,6 km 5' 1,6 km 2' 8'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lambertus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 54'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Zavo

2,8 km 9' 3,1 km 3' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1 km 1' 18''

R0 Grote Ring rond Brusse

1 km 1' 18''

Bus

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

409 m 5'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

409 m 5'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

416 m 5'

Treinstations

Nossegem

1,8 km 8' 1,7 km 2' 15'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

5,4 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

1,4 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

1,5 km 5' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Winkels

Lidl Zaventem

1,5 km 5' 1,4 km 2' 1'' 852 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Nossegem

927 m 3' 927 m 1' 6'' 865 m 11' 927 m 11'

Bio-Planet Nossegem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 34'' 908 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13 km 13'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

12,6 km 12'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

13,9 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

15,1 km 16'

Golfen

The National

4,4 km 7'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sterrebeek") is 2 minuten rijden.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tramlaan" station.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 1 minuut bereikbaar.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Zaventem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nossegem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Nossegem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.De "The National"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Babilou Sterrebeek is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Lambertus", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Zavo", in minder dan 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

OVAM ABA_23057C009100G000_20250375810.pdf

Download

VIP_20250606_23057C0091_00S000.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0603319-20_6_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0603318-20_6_2025.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0603316-20_6_2025.pdf

Download

94402_8311_351899_Certificaat-20241013-0003411128-RES-1.pdf

Download

Van Ingelgomstraat 45 - 1930 ZA VENTEM plan electrique.pdf

Download