Huis te koop - Sint-Stevens-Woluwe RBU38079 In optie

Broekstraat 4 1932 Sint-Stevens-Woluwe

795 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 456
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Broekstraat 4 1932 Sint-Stevens-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Stevens-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – Woning met praktijkruimte, ook geschikt als kangoeroewoning Halfopen bebouwing aan Broekstraat 4, Sint-Stevens-Woluwe, 456 m² op 5a 32ca. Twee aparte ingangen maken het mogelijk om 2 professionele praktijken te combineren met een privé woongedeelte. EPC B (190 kWh/m²), vloerverwarming op gelijkvloers en eerste verdieping, Weishaupt-olieboiler op tweede verdieping, 2 garages met elektrische poorten, oprit voor 7 wagens, volledige kelder, airconditioning, moderne keuken (2017), terrassen en zuidwestgerichte tuin. Woning met 4 slaapkamers, 3 badkamers, woonkamer en eetkamer met open haard, overdekt terras en privé bergingen. Professionele ruimtes volledig uitgerust met wachtkamers, labo, donkere kamer en patiëntfaciliteiten. Vraagprijs: €795.000 – Beschikbaar bij akte Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

456 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

46 m²

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

11 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

26 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38079 Ref. verkoper: 7063729 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

739 m 2' 27'' 739 m 59'' 662 m 9' 739 m 9'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

707 m 2' 25'' 739 m 1' 11'' 707 m 8' 707 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

707 m 2' 25'' 739 m 1' 11'' 707 m 8' 707 m 8'

Middelbare scholen

European School (Brussels 2)

1,8 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

842 m 1' 1''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,1 km 1' 17''

Bus

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

302 m 4'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

302 m 4'

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

302 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,3 km 27'

Treinstations

Zaventem

2,5 km 9' 3,9 km 5' 2,2 km 13' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

4,4 km 17' 5,1 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Big Blue Zaventem

1,3 km 1' 26''

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

1,9 km 13' 1,5 km 22' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Brussel Bourget/Bruxelles Bourget

2,2 km 26'

Winkels

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

359 m 1' 11'' 526 m 42'' 359 m 4' 359 m 4'

Aldi Zaventem

435 m 1' 29'' 435 m 38'' 435 m 5' 435 m 5'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

892 m 5' 1,1 km 1' 16'' 647 m 10' 881 m 11'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

8,3 km 11'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,9 km 10'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

10,3 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,3 km 13'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,1 km 8'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Sint-Stevens-Woluwe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zaventem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Big Blue Zaventem") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 1 minuut bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Brussel Bourget/Bruxelles Bourget".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zaventem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Vredeplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op minder dan 27 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "European School (Brussels 2)" is 3 minuten afstand met de auto.Helan Kinderopvang - Zebrazoen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 10 minuten.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestinventarisattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

elektrische keuring.pdf

Download

epc.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

gewestinfo-o2025-0839031-4_9_2025.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2025-0839033-4_9_2025.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0839035-4_9_2025.pdf

Download