Huis te koop - Sterrebeek RBW46978

Moorselsteenweg 86 1933 Sterrebeek

479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Moorselsteenweg 86 1933 Sterrebeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sterrebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – Op te frissen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, inpandige garage en mooie tuin in Sterrebeek 📍 Moorselsteenweg 86 – 1933 Sterrebeek 💶 Vraagprijs: € 479.000 Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een mooie tuin, een gunstig EPC-label en de mogelijkheid om stap voor stap te moderniseren? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 6a 10ca beslist een bezoek waard. Dankzij de uitstekende ligging nabij Brussel, de Ring, Leuven, Brussels Airport en de NAVO is dit de ideale woning voor pendelaars. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. De woning werd gebouwd in 1987, biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m² (volgens EPC) en werd steeds goed onderhouden. Het gelijkvloers werd grotendeels vernieuwd in 2009, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is. Mits enkele opfrissingswerken kan u ze verder afwerken volgens uw eigen smaak en budget. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige woonkamer met houtkachel, een ruime eetkamer en een volledig ingerichte open keuken. Vanuit de keuken bereikt u het 29 m² grote terras en de volledig omheinde tuin met praktisch tuinhuis. De inpandige garage van 19,5 m² biedt plaats aan één wagen en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Vooraan beschikt de woning bovendien over een private oprit voor twee extra wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (15 m², 16 m² en 16,3 m²), waarvan één met ingebouwde kasten. Twee slaapkamers beschikken over een lavabo. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er een praktische zolder van ongeveer 20 m², ideaal als extra bergruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas via een Junkers-ketel (2017), houten ramen met dubbele beglazing, digitale meters en een waterverzachter (2024). Met een EPC-label C (245 kWh/m²/jaar), zonder zonnepanelen, een gebouwscore A en perceelscore A (niet overstromingsgevoelig) en een kadastraal inkomen van € 1.494, combineert deze woning energiezuinigheid met een uitstekende ligging en veel potentieel. Een ideale opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een degelijke woning met garage, oprit, tuin en de mogelijkheid om deze verder naar eigen smaak te moderniseren. Interesse? Contacteer Home Consult voor een bezoek! 📞 Tel 02 731 07 07 📧 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

29 m²

Oriëntatie terras

Noord

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46978 Ref. verkoper: 7786061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O'Kiddos

558 m 1' 51'' 527 m 42'' 524 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1 km 3' 1,4 km 1' 54'' 849 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel

966 m 4' 966 m 1' 33'' 806 m 11' 966 m 12'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

3,5 km 13' 3,4 km 5' 2,6 km 36' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 1' 59''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 1' 59''

Bus

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

317 m 4'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

317 m 4'

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

358 m 4'

Treinstations

Nossegem

3,5 km 14' 3,4 km 4' 2,9 km 32' 3,5 km 43'

Luchthavens

Brussels Airport

6,8 km 24' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

1,2 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

1 km 4' 850 m 12' 1 km 12'

Winkels

Spar Sterrebeek

1 km 3' 1,1 km 1' 28'' 860 m 12' 1 km 12'

Lidl Zaventem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 972 m 15' 1,2 km 15'

Bio-Planet Nossegem

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 2 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

13,7 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,3 km 13'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

14,6 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

15,8 km 17'

Golfen

The National

4 km 6'

Transporten

Zich vestigen nabij Moorselsesteenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Moorsel Kerk" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem", op 4 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "O'Kiddos" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijke Basisschool Moorsel - De Fonkel" (basisschool) handig op 12 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Deutsche Schule Brüssel" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Sterrebeek (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Zaventem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 6 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel met een halte op 4 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ek moorselsteenweg 86.pdf

Download

pc_af_20247392.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0757381-2_7_2026.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0757379-2_7_2026.pdf

Download

odemattest vip-01183243.pdf

Download