Huis te koop - Antwerpen RBW09132

Julius de Geyterstraat 164-166 2020 Antwerpen

475 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 366
  • 2 Badkamer(s)
Julius de Geyterstraat 164-166 2020 Antwerpen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op deze hoek van de Julius de Geyterstraat en De Bruynlaan zit je goed voor zichtbaarheid — iets wat de vorige eigenaars maar al te goed begrepen toen hier jarenlang een bloemenwinkel gevestigd was. Veel passage, veel licht, veel leven. En vandaag ligt dat potentieel opnieuw helemaal open. Twee panden werden samengebracht tot één geheel, en dat voel je meteen zodra je binnenkomt. De ruimte strekt zich uit over het gelijkvloers, met zo’n 150 m² handelsoppervlakte die zich moeiteloos laat invullen zoals jij dat wil. Winkel, werkplek of een combinatie — hier hoeft niets in één richting te worden geduwd. Kortom; heel veel mogelijkheden. Achteraan vloeit het geheel vanzelf verder in een werkruimte en keuken, om uiteindelijk uit te komen in de tuin. En die verrast. Groen, rustig en opvallend privé — een zeldzame luxe op deze locatie, en meteen één van de sterke troeven van dit pand!Via de handelsruimte kom je in het woongedeelte, dat zich logisch verder opbouwt. Op de eerste verdieping bevinden zich de leef- en eetruimte, waar licht en ruimte samenkomen. Doorzichten en hoge ramen — tot tegen het plafond — geven het geheel een open sfeer. Aansluitend vind je hier ook een volledig uitgeruste keuken terug.De indeling volgt datzelfde ritme. Een bureauruimte sluit mooi aan op de leefruimte, terwijl een slaapkamer met en-suite badkamer en een extra kamer het niveau vervolledigen. Ook op de 2e verdieping zet het verhaal zich verder met nog twee slaapkamers en een bijkomende badkamer.Wonen en werken lopen hier moeiteloos in elkaar over, op een manier die natuurlijk aanvoelt en ruimte laat voor eigen invulling.Wat dit pand zo bijzonder maakt, is de combinatie van ligging, volume en die onverwachte tuin — maar vooral de vrijheid die je hier krijgt om er iets van te maken dat echt bij je past. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

366 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260428-0003856212-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW09132 Ref. verkoper: 4384333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Heba

393 m 1' 18'' 393 m 32'' 393 m 5' 393 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Letter

471 m 1' 36'' 368 m 44'' 365 m 4' 365 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Letter

471 m 1' 36'' 368 m 44'' 365 m 4' 365 m 4'

Middelbare scholen

Perspectief II

511 m 1' 51'' 1,2 km 1' 54'' 511 m 6' 511 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,2 km 1' 38''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

73 m 52''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

73 m 52''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

166 m 1' 59''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

166 m 1' 59''

Treinstations

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,2 km 8' 2,5 km 2' 57'' 1,8 km 7' 2,2 km 26'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 30' 6,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Park & Ride Olympiade

1,2 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Valaar

531 m 1' 46'' 509 m 6' 509 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hoboken Beerschot Fietsenrek

230 m 2' 45''

Winkels

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

612 m 2' 2'' 612 m 1' 13'' 612 m 7' 612 m 7'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

768 m 2' 33'' 768 m 1' 23'' 525 m 5' 754 m 9'

Aldi Antwerpen

804 m 2' 40'' 821 m 1' 6'' 671 m 7' 804 m 10'

Golfen

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Julius De Geyterstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Bij het "Donkey - Hoboken Beerschot Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Valaar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Beveren op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Wilrijk (Valaar) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Hoboken Antwerpen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Perspectief II" (middelbare school) handig op 6 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Heba", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Letter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets