Huis te koop - Antwerpen RBU02870

Lavendelstraat 7 2060 Antwerpen

549 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Lavendelstraat 7 2060 Antwerpen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer ruime woning met 4 tot 5 slaapkamers en 3 badkamers in een rustige, doodlopende straat in Antwerpen.
Perfect geschikt voor gezinnen of co-housing dankzij het grote volume en het flexibele gebruik. Gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke in- en uitvalswegen. Gelegen in een buurt in volle ontwikkeling met leuke horeca, zomerbars (Bar Chapel, Bar Oost), dicht bij groen (Park Spoor Noord, Rivierenhof) en met veel nieuws op komst (Stuivenbergsite, nieuwe metrostations, Ringpark Lobroekdok,..)

INDELING:

Gelijkvloerse verdieping:
U komt binnen via een ruime gerestaureerde authentieke inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich de inpandige garage voor een wagen met extra plaats voor fietsen en motorfiets en voorbereiding voor EV-laadpaal. Achter de garage kan u een volledig afgewerkte polyvalente ruimte van 60m² (beroepsruimte, hobbyruimte) met sanitair en wasplaats terugvinden.

Eerste verdieping:
De ruime lichtrijke leefruimte bestaat uit een zitgedeelte van ca. 21m² met open haard en een eetgedeelte van ca. 24m². Ensuite bevindt zich de volledig geinstalleerde keuken van ca. 13m², uitgerust met kookplaat, dampkap, wastafel, koelkast, diepvries en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het zuidwestgerichte zonneterras van ca. 28m² met handige opbergkast. Verder is er een aparte gastentoilet in de gang.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vinden we de prachtige recent vernieuwde masterbedroom ca. 20m² met een ruime dressing en nieuwe luxeuze ensuite badkamer met inloopdouche, jacuzzi en dubbele wastafel en wc. , alsook een 2 de grote slaapkamer/bureau.

Derde verdieping:
Op de 3 de verdieping zijn er 2 kleinere slaapkamers en een vernieuwde badkamer, met extra aansluitingen voor wasmachine. Van hier heeft men toegang tot extra zonneterras en groendak.
Twee bijkomende slaapkamers van elk ca. 10m², waarvan één met toegang tot het terras van ca. 20m². De derde badkamer van ca. 6m² beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet.

BIJZONDERHEDEN:
* Zeer ruime en instapklare woning met garage en droge kelder ca. 65m²op uitstekende centrale ligging - Mobiscore 9,6
* Tot 5 slaapkamers en 3 badkamers mogelijk.
* Recente HR-verwarmingsketel op gas 2025, HR-beglazing
* Electriciteit conform, EPC-score C en asbestvrij

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 207 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

257 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

13 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

115 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU02870 Ref. verkoper: 7019119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Felies

430 m 1' 26'' 481 m 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

68 m 13'' 68 m 9'' 68 m 49'' 68 m 49''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

425 m 1' 25'' 425 m 51'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

De Resonant

340 m 1' 8'' 340 m 39'' 340 m 4' 340 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

938 m 1' 17''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

938 m 1' 17''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

167 m 2'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

274 m 3'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

274 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

661 m 8'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

661 m 8'

Treinstations

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 14' 4,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Az Stuivenberg

285 m 31''

Autodelen

Cambio - Stuivenberg

387 m 1' 17'' 351 m 4' 351 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg

306 m 4'

Winkels

Albert Heijn - Antwerpen

800 m 2' 46'' 1,1 km 2' 36'' 636 m 9' 729 m 9'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

832 m 2' 47'' 834 m 1' 11'' 705 m 8' 832 m 10'

Shop & Go Delhaize Park Spoor

882 m 3' 882 m 1' 13'' 688 m 6' 882 m 11'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5,8 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Antwerpen (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Park Spoor (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De Resonant is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderopvang Felies" vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg".Een SNCB-station ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 1 minuut bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Az Stuivenberg") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Stuivenberg" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets