Huis te koop - Antwerpen RBU26878

Vondelstraat 23 2060 Antwerpen

485 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 299
Vondelstraat 23 2060 Antwerpen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor wie bereid is tijd en energie te investeren, ligt hier een uitzonderlijke kans: een vastgoedbelegging in het hart van Antwerpen aan een scherpe instapprijs. Na een beperkt vergunningstraject en een doordachte basisrenovatie transformeert dit pand in een kwalitatief opbrengstgebouw, met een verhuurd handelspand en drie volwaardige appartementen (twee met 2 slaapkamers en één met 1 slaapkamer). Wat wordt er aangeboden? • Momenteel ingericht als 5 woonunits + 1 handelspand • 3 woonunits + 1 handelspand mogelijk via procedure “geacht vergund” (cfr. info eigenaar/diens architect) • Volledige renovatie vereist • Volledig verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.292 • Bruto rendement van 6.06% Waarom interessant? Hoewel het gebouw zich in verouderde staat bevindt en energetisch moet worden aangepakt, is dit een betaalbare investering met directe inkomsten. Dankzij de ligging en het bestaande huurrendement biedt het een solide basis voor wie op zoek is naar een project met opwaarderingspotentieel op termijn. Interesse? Contacteer One vastgoed snel op het nummer Tel 03 360 85 30 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

299 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250511-0003597958-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26878 Ref. verkoper: 25-194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chipollino

584 m 1' 56'' 820 m 1' 16'' 532 m 6' 532 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

177 m 35'' 177 m 16'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

177 m 35'' 177 m 16'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Middelbare scholen

De Stemstroom

337 m 1' 7'' 826 m 2' 3'' 337 m 4' 337 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

26 m 19''

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

68 m 49''

De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte

68 m 49''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

112 m 1' 20''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

112 m 1' 20''

Treinstations

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,1 km 4' 1 km 1' 29'' 874 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 18' 6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Sint Jansplein

286 m 33''

Autodelen

Cambio - St Jansplein Anvers

216 m 43'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerp St-Jansplein

160 m 1' 55''

Winkels

Lidl Antwerpen

195 m 39'' 195 m 17'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Carrefour Express Gummarus

236 m 47'' 236 m 34'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Aldi Antwerpen

316 m 1' 3'' 316 m 37'' 316 m 4' 316 m 4'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 9'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Sint Jansplein") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 4 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Jansplein Anvers" station.Bij het "Donkey - Antwerp St-Jansplein" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Chipollino" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Omnimundo", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "De Stemstroom", in minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Antwerpen (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gummarus (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 28 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets