Huis te koop - Wijnegem RBW62759

Merksemsebaan 67 2110 Wijnegem

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Merksemsebaan 67 2110 Wijnegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wijnegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen nabij het centrum en de levendige kern van Wijnegem, op wandelafstand van het dorpscentrum bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning (2026). Ook het openbaar vervoer is uitstekend: tram 5 en 10 evenals diverse buslijnen verbinden de buurt vlot met Antwerpen. Meerdere scholen en een medisch centrum in de directe nabijheid. Gunstige ontsluiting: via de R11 en de nabijgelegen afrit 18 van de E313 is zowel Antwerpen als de verdere regio snel en comfortabel bereikbaar. We betreden de woning via de inkomhal. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende leefruimtes. We komen terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvol ingerichte badkamer en een apart toilet. De traphal verzorgt een vlotte verbinding naar de bovenliggende verdieping. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de charmante stadskoer achteraan de woning. Deze buitenruimte is afgewerkt in stijlvolle Ibiza-stijl. Aansluitend bevindt zich de praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de 1ste V.: 3 ruime slaapkamers. Apart toilet aanwezig. Droge en functionele kelder met twee afzonderlijke bergingen. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met EPC-label B - Volledig afgewerkte stadskoer met ruime berging - Kwalitatieve afwerking doorheen de ganse woning - Functionele kelder met dubbele berging Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

85 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260414-0003846427-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62759 Ref. verkoper: 1521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

675 m 4' 1,5 km 2' 23'' 663 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Het Notendopje

579 m 2' 12'' 618 m 1' 15'' 579 m 7' 579 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

493 m 2' 44'' 504 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Annuntia-Instituut

756 m 3' 752 m 1' 2'' 668 m 9' 744 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,7 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

63 m 45''

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

89 m 1' 4''

De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem

560 m 7'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

560 m 7'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

560 m 7'

Treinstations

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,5 km 24' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 26' 10,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Wijnegem Shopping Center

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Wim Saerens

3 km 12' 2,5 km 25' 2,7 km 33'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek

38 m 27''

Winkels

Delhaize Wijnegem

537 m 2' 22'' 458 m 38'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Wijnegem

1,1 km 5' 1,2 km 2' 1'' 796 m 10' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Wijnegem

1,4 km 8' 1,5 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3,8 km 4'

Boodschappen doen

Wonen bij Merksemsebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wijnegem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wijnegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Wijnegem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 4 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op 7 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)", op slechts 8 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Go! Kleuterschool Het Notendopje", op 7 minuten.De rit naar de middelbare school "Annuntia-Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

8487ee89a872473f928984aad847815b.pdf

Download

e62e8f156aaf49cd8df2c84177fd5eb5.pdf

Download