Huis te koop - Wijnegem RBW62759

Merksemsebaan 67 2110 Wijnegem

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Merksemsebaan 67 2110 Wijnegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wijnegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen nabij het centrum en de levendige kern van Wijnegem, op wandelafstand van het dorpscentrum bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning (2026). Ook het openbaar vervoer is uitstekend: tram 5 en 10 evenals diverse buslijnen verbinden de buurt vlot met Antwerpen. Meerdere scholen en een medisch centrum in de directe nabijheid. Gunstige ontsluiting: via de R11 en de nabijgelegen afrit 18 van de E313 is zowel Antwerpen als de verdere regio snel en comfortabel bereikbaar. We betreden de woning via de inkomhal. Vanuit de hal is er toegang tot de verschillende leefruimtes. We komen terecht in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een stijlvol ingerichte badkamer en een apart toilet. De traphal verzorgt een vlotte verbinding naar de bovenliggende verdieping. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de charmante stadskoer achteraan de woning. Deze buitenruimte is afgewerkt in stijlvolle Ibiza-stijl. Aansluitend bevindt zich de praktische berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de 1ste V.: 3 ruime slaapkamers. Apart toilet aanwezig. Droge en functionele kelder met twee afzonderlijke bergingen. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met EPC-label B - Volledig afgewerkte stadskoer met ruime berging - Kwalitatieve afwerking doorheen de ganse woning - Functionele kelder met dubbele berging Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

85 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260414-0003846427-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62759 Ref. verkoper: 1521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

675 m 4' 1,5 km 2' 23'' 663 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Go! Kleuterschool Het Notendopje

579 m 2' 12'' 618 m 1' 15'' 579 m 7' 579 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

493 m 2' 44'' 504 m 59'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Annuntia-Instituut

756 m 3' 752 m 1' 2'' 668 m 9' 744 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,7 km 4'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

63 m 45''

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

89 m 1' 4''

De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem

560 m 7'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

560 m 7'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

560 m 7'

Treinstations

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,5 km 24' 8,3 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 26' 10,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Wijnegem Shopping Center

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Wim Saerens

3 km 12' 2,5 km 25' 2,7 km 33'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek

38 m 27''

Winkels

Delhaize Wijnegem

537 m 2' 22'' 458 m 38'' 442 m 5' 442 m 5'

Aldi Wijnegem

1,1 km 5' 1,2 km 2' 1'' 796 m 10' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Wijnegem

1,4 km 8' 1,5 km 3' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

3,8 km 4'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Merksemsebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wijnegem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wijnegem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Wijnegem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Annuntia-Instituut" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Go! Kleuterschool Het Notendopje" ligt op 7 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek", 1 minuut lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 6 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ad460488928d41bd9fc4d3ffd2714483.pdf

Download

b9666565d43e4aa49e25dc09fb08f589.pdf

Download