Huis te koop - Borgerhout RBR88750 In optie

Cruyslei 26 2140 Borgerhout

369 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Badkamer(s)
  • 128 m² Tuin
Cruyslei 26 2140 Borgerhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Borgerhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Op te frissen woning te koop met veelzijdige indeling gelegen op de Cruyslei te Borgerhout. Ideale ligging vlakbij verschillende winkels en andere faciliteiten. Openbaar vervoer ligt vlakbij. Alsook ideaal gelegen tussen 2 parken Te Boelaerpark en Boeckenbergpark. Vlotte verbinding met wagen naar autostrades en omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, welke toegang geeft tot de open woon- en eetkamer. Eenmaal we door deze ruimten wandelen, komen we in de keuken terecht. In deze keuken hebben we heel wat opbergruimte door de ingemaakte kasten. Achteraan de gelijkvloerse verdieping vinden we een wasruimte met een toilet en nog een veranda terug. Deze veranda geeft toegang tot de gezellige, Zuidgerichte tuin. Op de tussenverdieping vinden we een bureau terug. Achteraan deze tussenverdieping is de recent vernieuwde badkamer (2021) gelegen welke voorzien is van een douche, enkele wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers terug. Bijzonderheden - Woning met veel potentieel - Gezellige tuin - Toplocatie - Dak geïsoleerd - Bewoonbare oppervlakte 133 m² cfr. EPC - P&G-score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1929

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

128 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

41 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240422-0003223225-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR88750 Ref. verkoper: 199594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Droomertje

198 m 40'' 256 m 30'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom

620 m 4' 855 m 1' 42'' 620 m 7' 620 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Lagere School De Vlinderboom

673 m 4' 867 m 1' 43'' 673 m 8' 673 m 8'

Middelbare scholen

Explora

932 m 3' 932 m 1' 44'' 760 m 10' 907 m 11'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,7 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

394 m 5'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

376 m 5'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

469 m 6'

Trams

De Lijn - 26 - Silsburg - Wijnegem

82 m 59''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

82 m 59''

Treinstations

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

2 km 9' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 15' 2 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 15'

Laadstations

Diksmuidelaan 139 Berchem

1,6 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Vosplein

254 m 51'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Vosplein

207 m 2' 29''

Winkels

Spar Deurne

555 m 1' 51'' 619 m 1' 11'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

1,2 km 4' 1,8 km 2' 25'' 916 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Antwerpen

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5 km 6'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Antwerp International Airport (Deurne) is 3 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 15 minuten.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vosplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Diksmuidelaan 139 Berchem") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Vosplein" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 29 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Stedelijke Lagere School De Vlinderboom" vinden op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Explora" is 2 minuten afstand met de auto.'T Droomertje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 26 - Silsburg - Wijnegem met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Deurne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets