Huis te koop - Borgerhout RBR88750 In optie

Cruyslei 26 2140 Borgerhout

369 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133
  • 1 Badkamer(s)
  • 128 m² Tuin
Cruyslei 26 2140 Borgerhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Borgerhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Op te frissen woning te koop met veelzijdige indeling gelegen op de Cruyslei te Borgerhout. Ideale ligging vlakbij verschillende winkels en andere faciliteiten. Openbaar vervoer ligt vlakbij. Alsook ideaal gelegen tussen 2 parken Te Boelaerpark en Boeckenbergpark. Vlotte verbinding met wagen naar autostrades en omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, welke toegang geeft tot de open woon- en eetkamer. Eenmaal we door deze ruimten wandelen, komen we in de keuken terecht. In deze keuken hebben we heel wat opbergruimte door de ingemaakte kasten. Achteraan de gelijkvloerse verdieping vinden we een wasruimte met een toilet en nog een veranda terug. Deze veranda geeft toegang tot de gezellige, Zuidgerichte tuin. Op de tussenverdieping vinden we een bureau terug. Achteraan deze tussenverdieping is de recent vernieuwde badkamer (2021) gelegen welke voorzien is van een douche, enkele wastafel en een toilet. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers terug. Bijzonderheden - Woning met veel potentieel - Gezellige tuin - Toplocatie - Dak geïsoleerd - Bewoonbare oppervlakte 133 m² cfr. EPC - P&G-score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • Kadastraal inkomen: 696 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1929

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

133 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

128 m²

Totale grondoppervlakte

211 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Diepte perceel

41 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240422-0003223225-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR88750 Ref. verkoper: 199594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Droomertje

198 m 40'' 256 m 30'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom

620 m 4' 855 m 1' 42'' 620 m 7' 620 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Lagere School De Vlinderboom

673 m 4' 867 m 1' 43'' 673 m 8' 673 m 8'

Middelbare scholen

Explora

932 m 3' 932 m 1' 44'' 760 m 10' 907 m 11'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,7 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

394 m 5'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

376 m 5'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

469 m 6'

Trams

De Lijn - 26 - Silsburg - Wijnegem

82 m 59''

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

82 m 59''

Treinstations

Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem

2 km 9' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 15' 2 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,1 km 15'

Laadstations

Diksmuidelaan 139 Berchem

1,6 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Vosplein

254 m 51'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Vosplein

207 m 2' 29''

Winkels

Spar Deurne

555 m 1' 51'' 619 m 1' 11'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

1,2 km 4' 1,8 km 2' 25'' 916 m 13' 1,1 km 14'

Aldi Antwerpen

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5 km 6'

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Explora" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Stedelijke Lagere School De Vlinderboom" op 2 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Droomertje" vinden op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever, De Lijn - 26 - Silsburg - Wijnegem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Deurne (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Antwerpen (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Diksmuidelaan 139 Berchem") is 2 minuten rijden.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vosplein" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" treinstation zijn.Bij het "Velo Antwerpen - Vosplein" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets