• 2 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Van roiestraat 28 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren woning met 2 slaapkamers en tuin op gunstige locatie! Ligging: Gunstig en zéér centraal gelegen in een zijstraat van de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Van Roiestraat in Merksem vinden we deze te renoveren woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Onderaan de trap vindt u de toegang tot de kelder. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leef- en eetruimte met houtkachel. Aansluitend de aparte keuken met prachtig zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich de veranda die op zijn beurt toegang verleent tot de tuin met aangelegd terrasje, tuinhuis en een berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een bureau. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Bijzonderheden: - Charmante woning met zeer leuke tuin - Uiterst centrale en gunstige locatie - Garagebox te Nieuwdreef optioneel bij aan te kopen voor €25.000 (momenteel verhuurd voor €100/maand) - Renovatieverplichting! Meer info: Vlaams Energie- en Klimaatagentschap | Vlaanderen.be Opp. cfr. EPC P-score C G-score C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 288 000 €
  • Kadastraal inkomen: 708 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

61 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

141 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Diepte perceel

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

813 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3563134

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT00932 Ref. verkoper: 227632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

646 m 2' 19'' 502 m 1' 6'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

350 m 1' 10'' 350 m 47'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School

907 m 3' 777 m 1' 44'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

Kunstkaai

677 m 2' 34'' 688 m 1' 10'' 502 m 6' 502 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2' 4''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

326 m 4'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

228 m 2' 44''

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

228 m 2' 44''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

228 m 2' 44''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

228 m 2' 44''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,9 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 11' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

158 m 31'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

362 m 4'

Winkels

Carrefour Express Merksem

289 m 1' 8'' 689 m 59'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Albert Heijn - Merksem

422 m 1' 37'' 1,2 km 1' 42'' 286 m 3' 286 m 3'

Lidl Antwerpen

422 m 2' 26'' 564 m 1' 23'' 398 m 5' 398 m 5'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 8'

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Van Stralenlei".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Merksem Districtshuis" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Tierlantijn Merksem", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Lagere School" vinden op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Kunstkaai" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Merksem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets