Huis te koop - Merksem RBT47154

Van Roiestraat 43 2170 Merksem

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT47154

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Tuin
Van Roiestraat 43 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning (87 m²) met 2 slaapkamers en buitenruimte (32 m²) in Merksem. Het pand is gelegen op een boogscheut van de Bredabaan en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. Aan supermarkten, winkels, scholen en voorzieningen is er geen gebrek in de nabije omgeving. De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en is ideaal voor starters. Het dak verkeert in goede staat en de elektriciteit is conform. Verder is er in 2024 nog een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. Het gelijkvloers bestaat aan de voorzijde uit een gezellige leefruimte van zo’n 26 m² met achteraan aansluitend de aparte keuken (10 m²) met basisuitrusting en ruimte om een wasmachine te plaatsen. Van hieruit heb je ook toegang tot de badkamer (3 m²) met douche, lavabomeubel en toilet. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte heeft een mooie oppervlakte van 32 m² en is noord-oost-georiënteerd. Op de bovenverdieping situeren zich de 2 slaapkamers van 10 m² en 16 m². Tot slot beschikt het pand nog over een droge kelder. Ben je op zoek naar een charmante woning op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 87 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

32 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003572959-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47154 Ref. verkoper: 15957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

681 m 2' 26'' 536 m 1' 10'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

385 m 1' 17'' 385 m 52'' 385 m 5' 385 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School

942 m 3' 811 m 1' 48'' 446 m 5' 446 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

712 m 2' 41'' 723 m 1' 14'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2' 8''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 8''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

291 m 3'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

336 m 4'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

263 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

263 m 3'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

263 m 3'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

192 m 38'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

397 m 5'

Winkels

Carrefour Express Merksem

324 m 1' 15'' 724 m 1' 3'' 250 m 3' 250 m 3'

Albert Heijn - Merksem

457 m 1' 44'' 1,3 km 1' 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Lidl Antwerpen

457 m 2' 33'' 599 m 1' 27'' 433 m 5' 433 m 5'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 8'

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Van Stralenlei".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Merksem Districtshuis".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Tierlantijn Merksem" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Lagere School is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" is 5 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Kunstkaai" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Bergen op Zoom is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Merksem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

7f9d02f3ca064de2aabc368df8ce7d3e.pdf

Download

073963346b1a4df181972938700a2b94.pdf

Download

E-mail Bellen