• 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Annuntiatenstraat 4 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, gerenoveerde woning op super centrale ligging in Merksem vlakbij parken, scholen, openbaar vervoer, winkels, markt,.... De woning is geschikt voor tal van doeleinden en een combinatie wonen-werken is mogelijk. Indeling van de woning:Gelijkvloers:Inkomhal: +/- 10.5m² op tegels.Winkelruimte- kantoor (slaapkamer): +/- 15m² op tegels.Winkelruimte- kantoor (slaapkamer): +/- 9m² op tegels.Afzonderlijk toilet.Leefruimte: +/- 30m² op tegels.Open ingerichte keuken: tegels, kasten, spoeltafel, dampkap, 2 x oven, frigo.Badkamer: +/- 4.5m² douche, toilet en lavabo, tegels.Tuin-terras: +/- 35m².Berging: +/- 2.5m² 2 x cv condensatie ketel.Kelder: +/- 8m².1e verdieping:Leefruimte: +/- 35m² laminaat.Keuken: +/- 17.5m² laminaat, volledig ingericht: kasten, spoeltafel, vaatwasmachine, frigo, 2 ovens.Badkamer: +/- 10m² douche, lavabo, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast.2e verdieping: Slaapkamer: +/- 22.5m² laminaat.Slaapkamer: +/- 12m² laminaat. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

201 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

125 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250609-0003620542-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04750 Ref. verkoper: 4105645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

350 m 1' 12'' 841 m 1' 53'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Virgo Maria

450 m 1' 30'' 454 m 1' 8'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School

476 m 1' 35'' 459 m 1' 4'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Eduardusinstituut

494 m 2' 20'' 1,1 km 2' 8'' 491 m 6' 491 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,8 km 2' 51''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

363 m 4'

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

368 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

363 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

368 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

363 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,3 km 11' 2,9 km 4' 1,5 km 16' 2,3 km 27'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 26' 8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,4 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Van Heybeeckstraat

252 m 58'' 252 m 3' 252 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem

200 m 2' 24''

Winkels

Carrefour Express Merksem

390 m 1' 26'' 1 km 1' 46'' 390 m 5' 390 m 5'

Shop & Go Delhaize Merksem

513 m 1' 50'' 1,1 km 1' 51'' 513 m 6' 513 m 6'

Albert Heijn - Merksem

761 m 2' 48'' 1,6 km 2' 30'' 487 m 8' 625 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 32 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Merksem (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Van Heybeeckstraat" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Vrije Kleuterschool Virgo Maria is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Tierlantijn Merksem is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Eduardusinstituut" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets