• 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Badkamer(s)
  • 27 m² Tuin
Lebaudystraat 35 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te renoveren, charmante woning met 2 slaapkamers en stadstuin! Ligging: Deze gezellige woning is rustig doch Centraal gelegen nabij de Bredabaan in Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Lebaudystraat vinden we deze charmante woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten. Vooraan vinden we de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de aparte keuken die voorzien is van alle comfort en een kookeiland. Via de keuken krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin met tuinhuis. Aansluitend de keuken vindt u nog de badkamer en berging. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een douche en lavabomeubel. Op de eerste verdieping vinden we nog 2 volwaardige slaapkamers. Bijzonderheden - Gezellige stadstuin - Deels gerenoveerde woning - Goede locatie - Asbestvrij! Oppervlakte 89m² cfr. EPC P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 285 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

27 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

92 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

399 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3347557

Geldigheidsdatum EPC

28/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34028 Ref. verkoper: 264537 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

436 m 1' 31'' 586 m 1' 24'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

80 m 24'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

80 m 24'' 80 m 11'' 80 m 58'' 80 m 58''

Middelbare scholen

Kunstkaai

835 m 4' 1,2 km 2' 19'' 755 m 9' 755 m 9'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 37''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

309 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

309 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

309 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

309 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

309 m 4'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 27' 7,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,5 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

350 m 1' 14'' 350 m 4' 350 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem

217 m 2' 36''

Winkels

Lidl Antwerpen

233 m 1' 3'' 369 m 58'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Albert Heijn - Merksem

374 m 2' 21'' 765 m 1' 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Merksem

584 m 2' 11'' 1,1 km 2' 6'' 530 m 6' 530 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Districtshuis Merksem".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Merksem (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Kunstkaai" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" binnen 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets