Huis te koop - Merksem RBV03527

Van Praetlei 69 2170 Merksem

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Van Praetlei 69 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen in Merksem, nabij winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten bevindt zich deze instapklare woning. Dankzij openbaar vervoer binnen handbereik en de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeentes. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot een grote leefruimte met keuken die ideaal kan dienen als extra slpk, bureau of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de inkomhal bereikt u de onderhoudsvriendelijke, ZO-georiënteerde stadstuin en de kelderruimte, die tevens dient als technische berging. Op de 1ste verd. vindt u een apart toilet en de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer die dankzij grote ramen baadt in natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De 2de verd. omvat 2 slpk. van 17m² en 11 m². De 2de slpk is voorzien van rolluiken en geeft alsook toegang tot het terras. Er is een zolder aanwezig die kan dienen als extra opslagruimte. In 2015 werd de woning volledig gerenoveerd. Zo werd deze volledig opnieuw bezet en geïsoleerd en werd het dak volledig vernieuwd. Daarnaast werden er 16 zonnepanelen geplaatst in 2023 en een nieuwe condenserende gasketel geplaatst in 2020. Bijzonderheden: - Energiezuinige woning met EPC-Label: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

77 m²

Bebouwbare oppervlakte

48 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260114-0003774680-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV03527 Ref. verkoper: 1310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

666 m 2' 13'' 666 m 1' 34'' 641 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

651 m 2' 10'' 651 m 1' 32'' 625 m 8' 625 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

651 m 2' 10'' 651 m 1' 32'' 625 m 8' 625 m 8'

Middelbare scholen

Sint Ludgardis Merksem

744 m 2' 28'' 829 m 1' 15'' 569 m 7' 569 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 2' 32''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - F22 - Meer - Hoogstraten - Antwerpen

475 m 6'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

475 m 6'

De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer

204 m 2' 27''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

475 m 6'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

475 m 6'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 16' 3,1 km 37'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

266 m 39''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

268 m 1' 6'' 268 m 3' 268 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

263 m 3'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

287 m 57'' 287 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Delhaize Merksem

477 m 1' 41'' 486 m 58'' 421 m 5' 421 m 5'

Carrefour Market Schoten

668 m 2' 13'' 1,1 km 1' 44'' 561 m 8' 668 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 9 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Victor Roosens".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Toverbos" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint Ludgardis Merksem" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - F22 - Meer - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

808ed24855fd4924b3817c0a75009ad1.pdf

Download

ced0ca47648f412fbd07b843443d787b.pdf

Download