Huis te koop - Merksem RBV27992

Moeshofstraat 85 2170 Merksem

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Tuin
Moeshofstraat 85 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Gunstig en zéér centraal gelegen tussen het Kroonplein en de Maantjessteenweg. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Moeshofstraat in Merksem vinden we deze gezellige bel-étage. We betreden de woning via de inkomhal. Achter de inkomhal bevindt zich een aparte wasplaats met gastentoilet. Naast deze ruimte bevindt zich een polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als bureel. Deze ruimte kan ook ingericht worden als vierde slaapkamer. Via de wasplaats en polyvalente ruimte krijgt u toegang tot de stadskoer. Links van de woning vinden we de garage met sectionale poort. Op de eerste verdieping komt u in de zeer gezellige leef- en eetruimte met pellet kachel. Aansluitend vinden we de keuken die voorzien is van alle comfort. Op de tweede verdieping bereiken we via de nachthal 2 volwaardige slaapkamers. Via de master bedroom, krijgt u toegang tot de 3de slaapkamer. Bijzonderheden: - Bel-étage in uitstekende staat - 3 slaapkamers, mogelijk 4! - Gunstig EPC - Toplocatie! - Verwarming op gas (condenserende ketel) en warmtepomp - Cv-ketel van 2023 - 12cm dakisolatie (rokwol) Opp 179m² cfr. EPC P-score A G-score A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

179 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3 m²

Totale grondoppervlakte

84 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

15 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3793438

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV27992 Ref. verkoper: 291788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Engeltje

486 m 1' 46'' 543 m 57'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Joma

353 m 1' 12'' 313 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Joma

752 m 2' 35'' 620 m 1' 24'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Joma 1

531 m 1' 55'' 490 m 1' 4'' 423 m 5' 423 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,3 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

265 m 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

271 m 3'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

1,1 km 13'

Treinstations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 24' 2,1 km 26'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

953 m 2' 16''

Autodelen

Cambio - Kroonplein

598 m 4' 447 m 5' 447 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Maantjessteen

337 m 4'

Winkels

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

479 m 1' 35'' 508 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Albert Heijn - Merksem

780 m 2' 45'' 863 m 1' 27'' 552 m 9' 745 m 9'

Colruyt Merksem (Roosensplein)

1,1 km 4' 974 m 2' 18'' 871 m 12' 961 m 12'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Merksem Laaglandlaan (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Merksem (Roosensplein) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Kleuterschool - Joma", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Engeltje" binnen 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Joma" op 1 minuut met de auto.Joma 1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kroonplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 2 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Merksem Maantjessteen".

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets