Huis te koop - Merksem RBV65688

Van Roiestraat 63 2170 Merksem

229 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Van Roiestraat 63 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op te frissen woning met stadstuin In het centrum van Merksem, in een zijstraat van de Bredabaan, staat deze charmante op te frissen woning in de Van Roiestraat te koop. Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 100 m² (cfr EPC), heeft 2 slaapkamers en een leuke tuin. UNIEKE OPPORTUNITEIT !!! Ook de naastgelegen nummer 61 en 59 zijn ook te koop, waardoor dit uitermate geschikt is voor families die dicht bij mekaar willen, wonen, als project, combinatie wonen/werken, ... Indeling: Gelijkvloers - inkomhal - woonkamer met eetkamer - keuken - veranda - berging Eerste verdieping - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met douche en lavabo Troeven - ideale woning voor starters en doe-het-zelvers - combinatie met nr 61 en 59 maakt er een unieke opportuniteit van - vrij bij akte Ben jij geïnteresseerd in deze woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel Tel 03/568.68.06 of mail Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 475 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

45 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1021 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021-0003714577-res-1

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65688 Ref. verkoper: 7718 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

727 m 2' 35'' 582 m 1' 15'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

430 m 1' 26'' 430 m 57'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Vrije Lagere School

987 m 3' 857 m 1' 53'' 400 m 5' 400 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

758 m 2' 50'' 768 m 1' 20'' 422 m 5' 422 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 13''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 13''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

272 m 3'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

290 m 3'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

309 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

309 m 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

309 m 4'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

238 m 47'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

493 m 6'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

503 m 1' 53'' 1,3 km 1' 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Lidl Antwerpen

502 m 2' 42'' 645 m 1' 33'' 479 m 6' 479 m 6'

Shop & Go Delhaize Merksem

774 m 2' 34'' 866 m 1' 13'' 570 m 9' 774 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Merksem (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 31 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Nieuwdreef".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Victor Roosensplein") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Kunstkaai" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Tierlantijn Merksem is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets