Huis te koop - Merksem RBV90206 In optie

Geertshoek 3 2170 Merksem

429 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Badkamer(s)
  • 82 m² Tuin
Geertshoek 3 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Rustig gelegen in de meest gegeerde wijk van Merksem, vlakbij de Lambrechtshoekenlaan en Victor Govaerslaan. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook het groene Park Distelhoek ligt op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Deze statige en lichtrijke woning betreden we via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Zowel via de inkomhal als de keuken, krijgt u toegang tot de garage die op zijn beurt ook voorzien is van een wasplaats. Achteraan vinden we de royale, lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en elektrisch kookvuur. Via de leefruimte en keuken krijgt u toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping vinden we een grote zolderkamer die perfect kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers. Troeven: - Zeer goed onderhouden woning met 4 (mog. 5) slaapkamers - Rolluiken - Zéér gegeerde locatie! - Garage + oprit - Ketel vernieuwd Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

212 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3815000

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90206 Ref. verkoper: 312205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 3

375 m 1' 28'' 887 m 1' 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Maria Boodschap

2,2 km 11' 2,7 km 4' 539 m 16' 2 km 25'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Maria Boodschap

2,2 km 11' 2,7 km 4' 539 m 16' 2 km 25'

Middelbare scholen

Knmc Joma 1

708 m 2' 35'' 959 m 1' 37'' 689 m 7' 707 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 55''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

393 m 5'

De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19

393 m 5'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

393 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,8 km 22'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,8 km 22'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,4 km 10' 1,5 km 2' 47'' 753 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Sgs

1,9 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

426 m 1' 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

343 m 4'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

564 m 2' 6'' 846 m 1' 33'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km 4' 1,6 km 2' 25'' 656 m 6' 862 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,4 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Geertshoek, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg", 4 minuten lopen.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Maantjessteenweg" station.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Bijtjes Mxm 3", op slechts 5 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Knmc Joma 1" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19 met een halte op 5 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op minder dan 22 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets