Huis te koop - Merksem RBV90206 In optie

Geertshoek 3 2170 Merksem

429 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Badkamer(s)
  • 82 m² Tuin
Geertshoek 3 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: Rustig gelegen in de meest gegeerde wijk van Merksem, vlakbij de Lambrechtshoekenlaan en Victor Govaerslaan. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook het groene Park Distelhoek ligt op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Deze statige en lichtrijke woning betreden we via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Zowel via de inkomhal als de keuken, krijgt u toegang tot de garage die op zijn beurt ook voorzien is van een wasplaats. Achteraan vinden we de royale, lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven en elektrisch kookvuur. Via de leefruimte en keuken krijgt u toegang tot de zonnige tuin met aangelegd terras en tuinhuis. Op de eerste verdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers alsook de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping vinden we een grote zolderkamer die perfect kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers. Troeven: - Zeer goed onderhouden woning met 4 (mog. 5) slaapkamers - Rolluiken - Zéér gegeerde locatie! - Garage + oprit - Ketel vernieuwd Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

82 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

212 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3815000

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90206 Ref. verkoper: 312205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijtjes Mxm 3

375 m 1' 28'' 887 m 1' 31'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Maria Boodschap

2,2 km 11' 2,7 km 4' 539 m 18' 2 km 25'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Maria Boodschap

2,2 km 11' 2,7 km 4' 539 m 18' 2 km 25'

Middelbare scholen

Knmc Joma 1

708 m 2' 35'' 959 m 1' 37'' 689 m 8' 707 m 8'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 55''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

393 m 5'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

393 m 5'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

393 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,8 km 22'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,8 km 22'

Treinstations

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,4 km 10' 1,5 km 2' 47'' 753 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Sgs

1,9 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Maantjessteenweg

426 m 1' 38'' 392 m 5' 392 m 5'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

343 m 4'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

564 m 2' 6'' 846 m 1' 33'' 564 m 7' 564 m 7'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km 4' 1,6 km 2' 25'' 656 m 6' 862 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,4 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Transporten

Wonen bij Geertshoek biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Maantjessteenweg" station.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Maria Boodschap" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Bijtjes Mxm 3" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Op korte rijafstand is "Knmc Joma 1" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Albert Heijn - Merksem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade met een halte op 22 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets