Huis te koop - Herentals RBU04937

Spekmolenstraat 63 2200 Herentals

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 281
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Spekmolenstraat 63 2200 Herentals

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime, gerenoveerde woning op TOPlocatie in hartje Herentals Ligging: Deze instapklare woning is ideaal gelegen pal in het centrum van Herentals, met alle faciliteiten winkels, scholen, openbaar vervoer op wandelafstand. Ook de verbindingswegen naar omliggende gemeenten én de oprit van de E313 zijn vlot bereikbaar, wat deze woning uiterst geschikt maakt voor wie centraal en toch rustig wil wonen. Beschrijving: Deze volledig en kwalitatief gerenoveerde woning verwelkomt u via een inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Een trap leidt naar de eetkamer een verdiep lager met een moderne open keuken (2025) en een praktische bijkeuken met directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers. De nachthal biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. De recent hoogwaardig vernieuwde en badkamer (2024) is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Verder beschikt de woning over: ·Een ruime garage ·Een stadstuin met achteraan een veelzijdig bijgebouw (mogelijkheid tot inrichten als tuinkantoor, buitenkeuken of atelier) Troeven: ·Energiezuinige woning: dak + dakisolatie, PVC-ramen, pelletkachel (2025) ·CV op gas én pelletkachel ·Elektriciteit conform AREI ·EPC: 151 kWh/m² Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

281 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

197 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250414-0003574482-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04937 Ref. verkoper: 255319 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

783 m 2' 36'' 1,9 km 2' 24'' 529 m 7' 777 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

684 m 2' 22'' 847 m 1' 56'' 675 m 8' 675 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

684 m 2' 22'' 847 m 1' 56'' 675 m 8' 675 m 8'

Middelbare scholen

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

772 m 3' 2,1 km 2' 49'' 749 m 9' 749 m 9'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,6 km 2' 42''

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

11,9 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

645 m 8'

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

645 m 8'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

633 m 8'

Treinstations

Herentals

1,5 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Laadstations

Electrasun

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Boerenkrijglaan

184 m 36'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Herentals

1,5 km 18'

Winkels

Pause Herentals

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Aldi Herentals

809 m 3' 809 m 2' 603 m 9' 744 m 9'

Delhaize Herentals

712 m 2' 54'' 747 m 1' 41'' 604 m 5' 703 m 8'

Golfen

Golfclub Witbos

7,4 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Witbos"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Herentals" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Herentals".In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Electrasun") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te bereiken en A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is toegankelijk in 13 minuten.Dankzij het "Cambio - Boerenkrijglaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Pause Herentals (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herentals (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Herentals (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Dol-Fijn Vestiging De Vesten" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets