Huis te koop - Herentals RBW76787

Boerenkrijglaan 11 2200 Herentals

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Boerenkrijglaan 11 2200 Herentals

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herentals?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare, energiezuinige 3slpk woning De woning onderging een grondige renovatie rond 2017, waarbij ze werd aangepast aan de huidige energienormen. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving in het centrum van Herentals, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels,... en de omliggende natuur. Ook het treinstation en diverse bushaltes bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de belangrijkste invalswegen en de oprit van de E313 zijn ook de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar U betreedt deze volledig gerenoveerde rijwoning via de inkomhal, waar de warme en stijlvolle afwerking meteen in het oog springt. Doorheen de hele woning werd gekozen voor een harmonieus geheel van kwalitatieve materialen en sfeervolle details, wat zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. De ruime leefruimte laat zich vlot indelen met een gezellige zithoek en eetplaats. De open haard vormt hierbij een echte blikvanger en geeft de ruimte extra karakter. Ook de houten balken aan het plafond werden stijlvol doorgetrokken op de muur, waardoor niet alleen een uniek accent ontstaat, maar eveneens ruimte werd gecreëerd voor decoratie. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, waar de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een aangename verbinding met de tuin. De keuken is volledig ingericht met kwalitatieve toestellen en biedt alles wat nodig is voor dagelijks comfort. Op het gelijkvloers beschikt de woning bovendien over een eerste badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en lavabo, evenals een apart toilet en een praktische bergruimte. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van praktische ingemaakte kasten. Daarnaast is er op deze verdieping nog een tweede douchekamer en toilet aanwezig, wat ideaal is voor een gezin. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een zwembad met bijgebouw. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een wegenis, wat zorgt voor een bijzonder praktische toegang voor fietsen, vuilnisbakken en allerhande tuinmateriaal. - EK conform - 8 Zonnepanelen - Zwembad (niet vergund) - Airco Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

Certificaat-20260820-0003935497-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW76787 Ref. verkoper: 336002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Vestiging De Vesten

620 m 5' 913 m 2' 3'' 538 m 7' 538 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

656 m 3' 730 m 1' 45'' 656 m 8' 656 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

656 m 3' 730 m 1' 45'' 656 m 8' 656 m 8'

Middelbare scholen

Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad

533 m 2' 40'' 1,1 km 2' 27'' 533 m 6' 533 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,7 km 2' 48''

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

683 m 8'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

674 m 8'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

674 m 8'

Treinstations

Herentals

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Laadstations

Electrasun

6,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Boerenkrijglaan

143 m 44'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Herentals Station

1,5 km 18'

Winkels

Pause Herentals

292 m 1' 14'' 201 m 26'' 292 m 4' 292 m 4'

Delhaize Herentals

699 m 4' 629 m 1' 30'' 699 m 8' 699 m 8'

Carrefour Market Herentals

721 m 4' 666 m 1' 36'' 500 m 9' 721 m 9'

Golfen

Golfclub Witbos

7,5 km 10'

Toerisme

Wonen bij Boerenkrijglaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golfclub Witbos"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! So De Vesten Herentals Eerste Graad", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Dol-Fijn Vestiging De Vesten", op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Pause Herentals (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Herentals (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herentals (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herentals" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 3 minuten en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) op 13 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Boerenkrijglaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets