Huis te koop - Itegem

Op een uitstekende locatie te Itegem, bevindt zich deze gerenoveerde woning met 3/4 slaapkamers, bijgebouw en gezellige tuin.Deze instapklare woning is gelegen net buiten het centrum van Itegem wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313. We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de nieuw geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen, voldoende kastruimte en kookeiland met ontbijtgelegenheid. Tevens geniet de woning een ruime berging met wasplaats toegankelijk via de leefruimte. Een 2 de berging bevindt zich aanpalend de keuken en is voorzien van een achtertoegang.Terug in de inkomhal, zorgt de vaste trap voor een connectie met de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 riante slaapkamers en nieuw geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche, enkele wastafel en toilet.De overloop biedt een connectie naar de volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderverdieping. Hier kunnen vlot nog kamers bijgemaakt worden.Het aangelegde terras in combinatie met het nieuwe, polyvalente bijgebouw en de onderhoudsvriendelijke tuin maken het plaatje compleet. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy.Troeven: EPC label B - gerenoveerd & instapklaar Meer weten?

Deze grondig te renoveren/ te slopen woning is gelegen nabij het centrum van Itegem, in een zeer rustige straat. De woning beschikt over een inkomhal, badkamer, 3 slaapkamers, een keuken, een leefruimte en een berging. In de tuin is nog een garage aanwezig. Dit pand is in slechte staat en te bezoeken op eigen risico. Sloop- en heropbouw is mogelijk aan 6% btw indien u aan de voorwaarden voldoet. Voor meer info kan u ons steeds contacteren. Meer weten?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Bent u op zoek naar een karaktervolle, vrijstaande woning in de ruime regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: - Gunstig EPC-label (C), dankzij o.m. condenserende gasketel, dakisolatie en zonnepanelen (met groenestroomcertificaten); - Onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin; - Conforme elektriciteit; - Grote oprit voor de woning; - Gelegen tussen de kernen van Itegem en Berlaar; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met draaitrap, ruime kamer die kan dienstdoen als ontspanningsruimte, slaapkamer, werkruimte, etc. en wasplaats. Verder is er nog een inpandige garage. Verdieping: lichtrijke woonkamer met open keuken, eetruimte die toegang biedt tot het zuidgerichte terras (te bereiken met een schuifraam), twee slaapkamers en badkamer met toilet, bad, inloopdouche en dubbele lavabo. Buiten is er een diepe, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor spelende kinderen of het ontvangen van gasten. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in via ### of via ### . Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via ### of via ### . Meer weten?

Prachtige hoeve met een vergund bijgebouw van 186m² op een uniek perceel van maar liefst 39.900m². Gelegen in het groen, in een doodlopend straatje en dit vlakbij het centrum van Itegem. We betreden de woning via de inkomhal en bereiken zo de woonkamer. Aansluitend aan de bevindt zich de keuken met toegang tot de berging. Op het gelijkvloers treffen we eveneens een badkamer en 3 slaapkamers. De eerste verdieping is toegankelijk via de woning, maar ook via een aparte inkom en biedt ruimte aan een woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en berging. In de tuin is het absoluut genieten van het groen, de rust en de natuur. Het perceel is toegankelijk via zijn eigen oprit, maar eveneens via 2 sertitudewegen kan u het weiland bereiken. Extra: verwarming op warmtepompen (eerste verdieping) en accumulatiekachels (gelijkvloers) - vergund bijgebouw - 2 elektriciteitsmeters Meer weten?

Te koop in Itegem: verzorgde gelijkvloerse woning met veel mogelijkheden, ideaal voor particulieren én kleine zelfstandigen. De woning omvat een ingerichte eiken keuken, aparte wasplaats, gezellige living met parket en open haard, mooie veranda, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer en 2 toiletten. Absolute troef is het ruime werkhuis/garage (150m2) met water en elektriciteit (220V en 380V), ideaal voor zelfstandige activiteit, hobbyruimte of het stallen van caravans, mobilhomes of meerdere wagens. Daarnaast is er nog een tweede garage. Beide garages zijn voorzien van elektrische sectionale poorten. Extra pluspunten: kelder, volledige kruipruimte, houten ramen met dubbel glas en nieuwe gasverwarming van 2021. Rustig gelegen in een woonwijk, vlakbij het centrum van Itegem en Heist-op-den-Berg, combineert deze eigendom ruimte, comfort en potentieel op een uitstekende ligging. Meer weten?

Op een uitstekende locatie te Itegem treffen we deze ruime gezinswoning met charmante tuin.Deze grotendeels gerenoveerde woning bevindt zich in een doodlopende straat net buiten het centrum. Plaatselijke kleinhandel, kleuter- en lagere school alsook het prachtige recreatiedomein De Averegten bevinden zijn vlakbij – ideaal voor wie houdt van rust en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik.We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot ruime leefruimte met maximale lichtinval. Achterliggend bevindt zich de nog te installeren keuken met ontbijtgelegenheid. Het schuifraam biedt toegang tot het terras en de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande garage. De keuken geniet aansluitend een geriefelijke berging met achter toegang en apart toilet.Via de trap in de inkomhal, betreden we het 1 ste verdiep. Hier bevinden zich 2 riante slaapkamers, nog te installeren badkamer en apart toilet. De bovenste verdieping geniet tal van mogelijkheden: extra slaap/speel/hobbykamer, bureau,.. alsook mogelijkheid tot 2 de badkamer.De woning onderging reeds grondige renovaties, zoals o.a. nieuw dak, nieuwe bezetting, nieuwe leidingen, nieuwe elektriciteit en nieuwe ramen. De eindafwerking kan hier volledig gekozen worden.Bent u ook opzoek naar een toffe woning die u kan inrichten naar eigen voorkeur? Kom dan de mogelijkheden van dit charmante renovatieproject te Itegem snel ontdekken! Meer weten?

Op een uitstekende toplocatie te Itegem, bevindt zich deze prachtige woning met polyvalent bijgebouw op een perceel van 995 m²Deze instapklare woning is gelegen net buiten het centrum van Itegem wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens is er een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en oprit autostrade E313.We komen de woning binnen langs de inkomhal. Van hieruit krijgen we toegang tot de gezellige, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de landelijke keuken met hedendaagse toestellen. Tevens werd de keuken voorzien van een veranda wat zorgt voor een extra mooie lichtinval en rustgevend uitzicht over de tuin. Verder geniet de keuken nog een geriefelijke berging met wasplaats en apart toilet.Terug in de inkomhal, zorgt de vaste trap voor een connectie met de bovenverdieping. Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via de overloop, geeft de vaste trap een toegang tot de grotendeels afgewerkte zolderverdieping.De veelzijdige aanbouw, links van de woning - voormalig kapsalon, heeft een privatieve toegang en biedt tal van mogelijkheden naar zelfstandige activiteit, mancave,… Alle nutsvoorzieningen aanwezig.Troeven: zonnepanelen, authentieke elementenTot slot maakt de charmante tuin het plaatje compleet. Hier is het heerlijk vertoeven in alle rust en privacy. De vrijstaande garage zorgt voor extra stockagemogelijkheden. Meer weten?

De volledige tekst en alle foto's vindt u via ### Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via ### of via ### . Met veel trots presenteren wij u deze unieke villa te midden van het landelijke Wiekevorst. De woning werd doorheen de voorbije jaren grondig gerenoveerd met gebruik van duurzame, luxueuze materialen waarbij ook authentieke elementen behouden bleven. Voor wie op zoek is naar een woning die rust, klasse, comfort en ruimte combineert, is deze woning een echte buitenkans. Enkele van de vele troeven: - Gelegen op een perceel van 9200 m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 473 m². - De woning is volledig omgeven door groene weilanden; - Uitstekende energiescore (B) dankzij o.m. 48 zonnepanelen; - Volledig ingerichte aparte woonunit, alsook een extra studio (elk met een eigen keuken en badkamer) - ideaal dus voor inwonende familieleden, de ontvangst van gasten, etc.; - Polyvalente ruimte die kan dienen als werkruimte of atelier; - Conform elektriciteitsattest en asbestvrij; - ... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer met parketvloer (2022) en hoogwaardig afgewerkte open keuken (2023) - voorzien van alle merktoestellen. Vanuit de leefruimte heeft u een prachtig zicht op de tuin en de omringende weilanden. Verder is er nog een wasplaats, badkamer met bad en inloopdouche en polyvalente ruimte die momenteel dienstdoet als atelier. Via het atelier bereikt u de extra recent gerenoveerde woonunit met keuken, slaapkamer, badkamer en gezellige leefruimte, van waaruit u eveneens kan genieten van het groene zicht. Buiten is er een prachtige, volledig omheinde tuin, ideaal voor het houden van dieren, spelende kinderen of het organiseren van feesten. Verdieping 1: vier zeer ruime slaapkamers (allen voorzien van een airco-installatie). Verdieping 2: modern ingerichte studio met keuken en derde badkamer. Kan u niet wachten om deze unieke woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in! Meer weten?

Uitzonderlijk eigendom Zeer smaakvol ingerichte woning met hoogwaardige materialen en uitzonderlijk hoge graad van afwerking. In de uiterst rustige Parklaan rechtover een kasteeldomein, ligt deze knappe villa waar je je het hele jaar door op vakantie waant: de tuin is zo heerlijk, met verschillende gezellige plekjes en terrassen, zwembad & uitgebreide poolhouse, en de woning vanbinnen is zo knus, cosy & warm, een zalig gezellige cocon, dat je hier zo graag thuiskomt om uit te rusten en te genieten, doorheen alle seizoenen. INDELING: Ruime inkomhal, gastentoilet, trap, vestiaire. Rechtervleugel: fantastisch lichte, open leefruimte met elegante open haard en prachtige brede parket. Ruime eetkamer met wat meer wintervibes door natuursteen en open haard/binnenbbq voor gezellige avonden met vrienden rond de grote tafel. Aansluitend mooie bureauruimte op oude kasteelparket waar je in alle rust kan werken. Linkervleugel: zeer knappe volledig geëquipeerde keuken met topmaterialen, en aansluitend een cosy ontbijtruimte in warme terracottatinten, beide tot in de details afgewerkt door Dankers Decor (kind aan huis bij Hollywoodsterren). Een goed uitgeruste wasplaats en dubbele garage vervolledigen het gelijkvloers. Boven zijn er 4 ruime kamers met elk een 'en suite' badkamer en een aangename bureauruimte of dressing. De master bedroom is bijna een privé-appartement, maar ook de andere kamers genieten van volledige privacy. Apart toilet. Het enorme volume ingebouwde kasten doorheen de hele woning, zowel boven als beneden, is ongezien en ongelooflijk praktisch. Verder zijn er nog een kelder, wijnkelder, kruipkelder en zolder via valluik. BUITEN: De prachtig aangelegde tuin creëert een oase van rust. Mooie voortuin met voldoende ruimte om te parkeren. Japans geïnspireerde zijtuin met moderne vijver. Terras onder de wijnranken die voor afkoeling zorgen op hete zomerdagen. Zonneterras pal op het zuiden. Wijds gazon en veel hagen en hoekjes ideaal voor kinderen om te ravotten. Enorm veel privacy en discretie door de hoge hagen en de volwassen bomen. Heerlijk genieten van het zwembad in de zomer, met tuinfeestjes in het poolhouse dat uitgerust is met een keuken, douche, toilet, kleedkamers, sauna, veranda, overdekt terras met open haard/bbq, een aparte opbergruimte en technische ruimte. TECHNISCH: De woning is regelmatig aangepast met nieuwe technieken en duurzame ingrepen om helemaal up-to-date te blijven: nieuw natuurleiendak & onderdak, terras, alle elektriciteit en verwarming vernieuwd, zonneboiler, zonnepanelen, batterij, dubbele laadpaal, warmtepompen met verwarming & airco boven. Uitstekend EPC B 148. Beregening in de tuin, regenwaterput, grondwaterpomp. EXTRA: Eventueel bij aan te kopen 1 of 2 bouwgronden achteraan de tuin, grenzend aan de Isschotweg, aan 345.000eur per grond: ### en/of ### . LIGGING: Prachtige streek, heel landelijk en groen, en toch vlakbij bakkers, school, supermarkt, apotheker, brasserie etc. In het midden van de driehoek E19, E313, E314. Gefascineerd door deze unieke woonst? Wil je zelf de heerlijke vibe van rust & gezelligheid voelen als je hier thuis komt? Contacteer ### of ### voor meer info en bezichtigingen. Meer weten?

Renovatieproject met veel potentieel op 62.528m²! Bent u op zoek naar een project met eindeloze mogelijkheden in een landelijke doch centraal gelegen omgeving? Dan is deze eigendom in Itegem precies wat u zoekt. Dit pand biedt tal van opties voor renovatie of zelfs volledige heropbouw, waarbij u indien u voldaan aan de voorwaarden kunt genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% voor renovatie of sloop- en heropbouw. De woning bestaat uit twee niveaus en is verbonden met meerdere bijgebouwen die vroeger als stallingen en opslagruimtes werden gebruikt. Dit geheel opent de deur naar creatieve en grootschalige (her)inrichtingsmogelijkheden. De percelen weiland liggen volledig rondom en achter de woning. Kortom, dit is een unieke kans om een eigendom volledig naar uw eigen smaak en wensen vorm te geven. Interesse? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij : warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, Ventilatie D en 13 zonnepanelen. Deze woning kan ook nog breder gebouwd worden. Zowel de architectuur, de indeling als de afwerking kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast. De Prijs bedraagt ALL-IN 639.525€ (grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten). Voor meer informatie kan u contact opnemen via info@teamconstruct,be of ### Meer weten?

Te renoveren woning met 2 slaapkamers en ruime tuin! De woning is gelegen op een gunstige locatie te Itegem met alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer,...) in de nabije omgeving en met een vlotte verbinding naar het centrum van Berlaar en Itegem. Deze woning is te renoveren, maar biedt nog heel wat potentieel tot uitbreiding! We betreden de woning langs de inkomhal en komen zo terecht in de leefruimte. Deze biedt toegang tot de keuken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers en een badkamer. Meer weten?

Tussen het centrum van Itegem en Hulshout ligt deze oude mechanische maalderij met woonhuis. De maalderij is beschermd bouwkundig erfgoed. Er werd een uitvoerbare vergunning verkregen voor de renovatie van dit pand naar woonst met praktijkruimte, waarbij de praktijkruimte wordt ondergebracht in het gedeelte van de maalderij (zie virtuele voorstelling). Ook werd er een beheersplan opgesteld. Alle formaliteiten zijn dus vervuld, de werken kunnen gestart worden. Dit pand is ideaal voor een vrij beroeper, iemand die op zoek is naar woonst met atelier/praktijkruimte of voor een groot gezin. Volgens de vergunning is voorzien dat de woning zal beschikken over een inkomhal met apart toilet, een ruime berging, een zithoek, een keuken en eetplaats. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een dressing voorzien, er is een vaste trap naar de zolder waar makkelijk nog 2 extra slaapkamers kunnen ondergebracht worden. Verder is er nog een kelder. Op de eerste verdieping van de maalderij is een landschapskantoor voorzien met zicht op de Netevallei, een stockageruimte en keuken. Ook in dit gedeelte is een vaste trap naar de zolder voorzien die nog kan ingericht worden als archiefruimte. De gepubliceerde prijs betreft de prijs in de staat waarin het pand zich op heden bevindt, met vergunning en beheersplan. Indien gewenst kan er een offerte gemaakt worden voor de nog uit te voeren werken. Casco, semi-casco of volledig afgewerkt behoort tot de mogelijkheden. Meer weten?

Prachtige klassieke energiezuinige BEN-woning te koop op een mooi perceel van 590 m² met een zuidoost oriëntatie De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, de trap naar de eerste verdieping, een leefruimte met open keuken en een bergruimte met een deur naar de carport, een aparte eetruimte met een groot raam richting het terras en de zuid geörienteerde tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een masterbedroom met dressing, twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer met bad, douche en toilet en nog een aparte wasplaats. Er is ook nog een aparte zolderruimte voorzien. De woning zal een maximum e-peil behalen van 30 waardoor u als koper kan genieten van een fiscaal voordeel: 50 % korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Dit e-peil wordt behaald door gebruik te maken van energiezuinige technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem D enz. Indien u de plannen en het lastenboek wenst te ontvangen, kan u ons contacteren op het nummer ### of via ### Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A Meer weten?