• 361
  • Tuin
Geelsebaan 113 2430 Laakdal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laakdal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime gelijkvloerse woning te koop met 3 slaapkamers, dubbele garage en zwembad op een perceel van 19a30ca in Klein-Vorst (Laakdal) Op de Geelsebaan in Klein-Vorst (Laakdal), treffen we deze zeer ruime gelijkvloerse woning, met een perceeloppervlakte van 19a30ca. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Klein-Vorst en Tessenderlo met al hun winkels, supermarkten, scholen, horeca en het openbaar vervoer. Op slechts 1 km van de woning bevindt zich een warme bakker en supermarkt Carrefour en de plaatselijke basisschool. De op- en afrit van de E313, die jullie vlot naar Hasselt of Antwerpen brengt, bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden van de woning. We betreden de woning via de ruime inkomhal (14,62 m²) die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte (58,8 m²). Grote raampartijen zorgen voor natuurlijke lichtinval en een open gevoel. De houtkachel voegt warmte en gezelligheid toe op koude winterdagen. Via de woonkamer komen we in de luxueuze veranda (29,51 m²) met uitzicht op het zwembad en de tuin, een échte meerwaarde in deze woning. De veranda is voorzien van airconditioning en een pelletkachel. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken (22,28 m²), volledig uitgerust met een vaatwasser, keramisch kookvuur, dampkap, oven, dubbele ingebouwde koelkast en wasbak. De grote raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval. Achter de keuken ligt een handige berging (8,83 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en toegang tot de kelder (35,10 m²) met voor de rest ook nog kruipkelder. Via de nachthal bereiken we de drie ruime slaapkamers (13,45 m², 13,55 m² en 22,48 m²). De master bedroom is uitgerust met airconditioning en biedt een leuk uitzicht op de zuidgerichtetuin, met achterliggende velden. Verder is er de badkamer (15,07 m²), die volledig is ingericht met een douche, ligbad, dubbele lavabo, bidet én airconditioning. Voor de wagen is er een dubbele inpandige garage met elektrische poorten voorzien en een smeerput. Daarnaast is er nog een berging (13,6 m²), ideaal voor extra opbergruimte. Een vaste trap brengt je naar de ruime zolder van maar liefst 200 m² – perfect voor extra kamers, hobbyruimte of stockage. De leuke tuin (19a30a) biedt vele mogelijkheden voor ontspanning zoals een speeltuin voor kinderen of een leuke BBQ in de zomer. Een absoluut pluspunt is het zwembad (50 m²) met bijhorend poolhouse (21 m²) en automatische zonneluifel. Verder is er ook een werkhuis (14,84 m²) aanwezig – ideaal voor wie graag klust of extra opslag wenst. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en zijn uitgerust met rolluiken, waarvan de voorste automatisch bedienbaar zijn en de achterste manueel. Ook is er een regenwaterput aanwezig van 3500 liter. Tot slot blijven het camerasysteem en de buitenverlichting ook aanwezig in de woning. Deze energiezuinige woning heeft een berekende energiescore van 266 kWh/m²jaar (EPC-label C) en valt dus zeker niet onder de renovatieverplichting. Deze toffe en ruime gezinswoning wordt verwarmd door centrale verwarming op stookolie en vloerverwarming. De elektriciteit vraagt nog een beetje aandacht en is dus niet conform AREI. Spreekt deze zeer ruime gelijkvloerse woning jullie aan? Contacteer ons dan via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 488 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 566 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

361 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1930 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

266 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512-0003598703-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT42805 Ref. verkoper: 4052722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doremi

2,2 km 7' 2,2 km 2' 18'' 2 km 24' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,3 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1 km 9' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

1,3 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1 km 9' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

4 km 13' 4 km 5' 3,7 km 38' 4 km 48'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

4,6 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

449 m 5'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

459 m 6'

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

1,3 km 16'

Treinstations

Geel

10,6 km 36' 11,1 km 13' 9,7 km 59' 10,6 km 2º 7'

Laadstations

Teichbedarf Distri Pond

1,2 km 1' 21''

Autodelen

Cambio - Smissestraat

3,3 km 13' 2,9 km 17' 3,2 km 39'

Winkels

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 980 m 12' 990 m 12'

Aldi Meerhout

4,1 km 15' 4,3 km 5' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Spar Meerhout

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,3 km 49' 4,1 km 49'

Golfen

Millennium Golf

11,1 km 12'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Doremi" vinden op 27 minuten loopafstand.Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Meerlaar", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geel": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 59 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Smissestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teichbedarf Distri Pond") is 1 minuut rijden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Vorst Laakdal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Meerhout (5 minuten rijden), Spar Meerhout (6 minuten rijden).

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 14 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Genk is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets