Huis te koop - Laakdal RBW62774

Oranjestraat 12 A 2430 Laakdal

565 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW62774

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Oranjestraat 12 A 2430 Laakdal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Laakdal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gezinswoning met 3 slaapkamers en met zwembad te koop in Klein-Vorst (Laakdal)In de Oranjestraat, gelegen in het centrum van Klein-Vorst, vinden we deze leuke gezinswoning. De centrale ligging biedt heel wat voordelen: een supermarkt, een lagere school, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Er is een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten zoals Tessenderlo-Ham, Meerhout en Geel met meer winkels, scholen en horeca. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte (45,57m²) met zicht op de tuin. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken (24m²). De keuken werd enkele jaren geleden vernieuwd in een modern-landelijke stijl en is uitgerust met een kookvuur met dampkap, een oven, een microgolf, een vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken is een handige berging voorzien van ingemaakte kasten.Vooraan in de woning is er een bureauruimte (11,70m²), ideaal voor thuiswerk of als vierde slaapkamer.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (17,72m², 17,80m² en 12m²) en een aparte dressing (6,10m²). Verder situeert zich hier ook de badkamer (17,10m²), voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele lavabo, en een apart toilet.De woning is volledig onderkelderd (99,56m²) en biedt zo nog heel wat stockageruimte.De tuin werd volledig aangelegd, met een zwembad (4m x 10m), waardoor het hier heerlijk vertoeven is.De centrale verwarming gebeurt via radiatoren op aardgas (condenserende ketel). De ramen zijn voorzien van HR-beglazing (PVC) en de zoldervloer is geïsoleerd. Verder zijn er 35 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 8.225 Wp. De berekende energiescore bedraagt 170 kWh/m²jaar wat resulteert in een energielabel B.Spreekt deze leuke gezinswoning met zwembad jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 199 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

17 m²

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

618 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260717-0003919044-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62774 Ref. verkoper: 4419056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doremi

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,7 km 23' 2 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

690 m 2' 20'' 690 m 59'' 526 m 8' 690 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Meerlaar

690 m 2' 20'' 690 m 59'' 526 m 8' 690 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 43' 3,7 km 45'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

468 m 6'

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

468 m 6'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

857 m 10'

Laadstations

Teichbedarf Distri Pond

2,1 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Smissestraat

2,9 km 10' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Winkels

Carrefour Market Vorst Laakdal

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 740 m 12' 1 km 12'

Okay Forest- Laakdal

2,2 km 7' 2,2 km 2' 7'' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Delhaize Tessenderlo

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Golfen

Millennium Golf

10,8 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Oranjestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Vorst Laakdal (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Forest- Laakdal (27 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Tessenderlo (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Beringen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Doremi" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Op ongeveer 10 minuten fietsen vind je station "Cambio - Smissestraat".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen