• 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
Winkelomseheide 122 2440 Geel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een kans om wonen en werken te combineren? Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als frituur (voordien bakkerij) & bevindt zich op een commerciële toplocatie in Winkelomheide, langs de verbindingsweg van Geel naar Laakdal. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 160 m² biedt dit pand zowel een uitstekende visibiliteit als talloze mogelijkheden voor de toekomst! Wat biedt dit pand? * Commerciële ruimte: Op het gelijkvloers is er op dit ogenblik een frituur met eetplaats en wachtruimte, een ruime keuken voor het bereiden van gerechten, en twee bergingen. * Woonruimte: Het privé gedeelte beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, wasplaats en afzonderlijk toilet. Achteraan het pand vindt u een overdekt terras en een ruime, afgesloten tuin - perfect voor ontspanning. * Verdieping 1: Hier bevinden zich een badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche & toilet, en drie slaapkamers. * Verdieping 2: De zolderverdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden en is via een vaste trap bereikbaar. Extra info: Grotendeels rolluiken, voldoende parkeermogelijkheden in de straat, de perfecte locatie om uw zaak uit te baten en comfortabel te wonen, de elektrische installatie wordt CONFORM AREI gekeurd, vrij bij akte! Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als gezinnen. Mis deze kans niet! Plan snel uw bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom! Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 073 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

347 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

650 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250729-0003655388-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU13186 Ref. verkoper: 2592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang 'T Nestje

3,9 km 13' 3,8 km 4' 3 km 24' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

311 m 1' 3'' 226 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Winkelomheide

311 m 1' 3'' 226 m 18'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Kogeka 8

3,9 km 13' 4 km 4' 3,6 km 45' 3,9 km 47'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,9 km 2' 56''

Bus

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

200 m 2' 24''

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

196 m 2' 21''

Treinstations

Geel

5 km 17' 5,5 km 8' 4,6 km 49' 5 km 0º 60'

Laadstations

Aquasolar / Ecotrading

2 km 1' 57''

Autodelen

Cambio - Sanofi

3 km 10' 2,8 km 36' 3 km 36'

Winkels

Spar Eindhout

4,8 km 17' 5,1 km 6' 3,3 km 34' 4,7 km 56'

Aldi Geel

4,6 km 16' 4,6 km 4' 3,6 km 51' 4,5 km 54'

Carrefour Market Geel

4,7 km 16' 4,7 km 4' 3,7 km 51' 4,7 km 56'

Golfen

Nuclea Golf Club

14,5 km 18'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Kogeka 8", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderopvang 'T Nestje" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Winkelomheide", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Genk is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sanofi" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geel": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aquasolar / Ecotrading") is 2 minuten rijden.

Toerisme

De "Nuclea Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Eindhout (6 minuten rijden), Aldi Geel (4 minuten rijden), Carrefour Market Geel (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets