• 3 Slaapkamer(s)
  • 291
  • 2 Badkamer(s)
Wolfsdonken 10 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een rustige, groene omgeving vind je deze energiezuinige BEN-villa op een royaal perceel van 3.424 m². Deze hoogwaardig afgewerkte woning (bouwjaar 2021) combineert comfort, ruimte en duurzaamheid.

Met een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer en grote kelder met airco/verwarming is dit een droomwoning voor wie rust en kwaliteit zoekt. Geniet van de ruime tuin, garage + carport en uitstekende ligging nabij station, scholen en winkels.

Troeven:

  • Energiezuinige BEN-woning (EPC A, 26 kWh/m²)
  • +/- 300 m² bewoonbare oppervlakte
  • 3 slaapkamers + grote dressing
  • Luxueuze ingerichte badkamer
  • Ruime kelder met airco/verwarming
  • Zonnepanelen, alarm, driedubbele beglazing
  • Garage + carport
  • Rustige, groene ligging nabij station, scholen en winkels

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal + toilet + vestiaire + woonkamer + keuken + berging + overdekt terras
  • 1 ste verdieping: slaapkamer 1 met dressing + slaapkamer 2 + slaapkamer 3 + badkamer
  • Kelder (+/- 124 m²)
  • Garage (+/- 44 m²) + carport (+/- 30m²) + tuinberging

Ben jij op zoek naar een toekomstgerichte woning waar comfort, ruimte en natuur samenkomen?

Reserveer dan vandaag nog een bezichtiging.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 257 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

291 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3424 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

26 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

13003-G-2016_2067/EP14992/A001/D01/SD001

Geldigheidsdatum EPC

01/09/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72656 Ref. verkoper: 1384520 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Piepin

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,3 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 27' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Go! Tienerschool Vox Pelt

6,6 km 25' 6,9 km 9' 4,8 km 57' 6,6 km 1º 20'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

15,7 km 17'

Bus

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

1,5 km 18'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1,6 km 19'

Treinstations

Balen / Baelen

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,6 km 30' 4,1 km 49'

Laadstations

Selectra

6,1 km 7'

Autodelen

Cambio - G. Woutersstraat

3,8 km 13' 3,2 km 28' 3,8 km 46'

Winkels

Carrefour Market Balen-Neet

302 m 1' 2'' 302 m 36'' 302 m 4' 302 m 4'

Colruyt Balen New

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,5 km 26' 2,9 km 35'

Sapr Balen

4,6 km 29' 4,7 km 8' 3 km 54' 4,5 km 54'

Golfen

Kempense Golf Club

10,3 km 12'

Transporten

Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 17 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is 7 minuten rijden.Een SNCB-station ("Balen / Baelen") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - G. Woutersstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 46 minuten afstand te voet.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Balen-Neet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Balen New (3 minuten rijden), Sapr Balen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 17 minuten met de auto. Turnhout is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Weert bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Villa Piepin" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Tienerschool Vox Pelt" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets