• 4 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Boekweitstraat 8 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en charmante handelswoning is ideaal gelegen in het hart van Balen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal, die toegang verleent tot een ruime en lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek met uitzicht op de buitenruimte vormt het perfecte decor voor ontspanning, terwijl de eetruimte plaats biedt aan een grote eettafel, ideaal voor samenkomsten met familie en vrienden. De aangrenzende, rustieke keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, perfect voor wie van koken houdt. De sfeervolle veranda, die aansluit op de keuken, biedt extra ruimte en kan dienen als ontbijthoek of als ontspanningsruimte met een goed uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een unieke barruimte, compleet met een eigen tapkraan. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De praktische badkamer is uitgerust met zowel een douche als een wasplaats, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De zolder biedt nog eens extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Buiten vind je diverse bijgebouwen en een ruime werkplaats, ideaal voor hobbyisten of kleine ondernemers die behoefte hebben aan extra ruimte. Bovendien biedt het perceel rondom de woning voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

720 m²

Bebouwbare oppervlakte

423 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

669 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3385556-res-1

Geldigheidsdatum EPC

25/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU01893 Ref. verkoper: 254297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Balen - Roggestraat

159 m 31'' 159 m 15'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

58 m 11'' 58 m 7'' 58 m 42'' 58 m 42''

Middelbare scholen

Ksom 4

1,3 km 4' 1,5 km 1' 33'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,3 km 14'

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

303 m 4'

De Lijn - 157 - Mol - Diest

330 m 4'

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

381 m 5'

Treinstations

Baelen / Balen

2,3 km 9' 2,4 km 2' 46'' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

8,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Kruierie

2,1 km 8' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Winkels

Aldi Balen

715 m 2' 24'' 836 m 1' 21'' 713 m 9' 713 m 9'

Carrefour Market Mol Kruisven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 9'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,4 km 1' 27'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfen

Nuclea Golf Club

6,8 km 12'

Toerisme

"Nuclea Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 157 - Mol - Diest met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 28 - Beringen - Mol met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is slechts 27 minuten met de auto. Sittard is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Balen - Roggestraat" vinden op 2 minuten loopafstand.Ksom 4 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Balen (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mol Kruisven (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Baelen / Balen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kruierie".In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Kruiwagenstraat 20") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets