Huis te koop - Balen RBU47786

Olmensebaan 4 2490 Balen

449 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU47786

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Olmensebaan 4 2490 Balen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning met 4 ruime slaapkamers en aangelegde tuin tussen Balen en Mol. Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking? Deze vrijstaande woning met EPC-label C biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen, centraal gelegen tussen het centrum van Balen en Mol. De woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiswerkruimte of hobbykamer. Op de eerste verdieping is er een badkamer voorzien met een ligbad maar op de gelijkvloerse verdieping is er ook een douche voorzien. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een aangename leefruimte met directe verbinding naar de tuin. Deze tuin is ook bereikbaar via de volledig ingerichte keuken. De buitenruimte is een echte troef: een mooi aangelegde tuin met overdekt terras en een sierlijke vijver zorgen voor een sfeervol geheel waar je elk seizoen van kunt genieten. De aangelegde oprit met carport en de inpandige garage bieden voldoende ruimte voor meerdere wagens en extra opslag. Dankzij de ligging tussen Balen en Mol zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een verzorgde afwerking op een centrale locatie. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 056 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

957 m²

Bebouwbare oppervlakte

144 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250921-0003691066-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

21/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47786 Ref. verkoper: 266544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Balen - Roggestraat

268 m 53'' 268 m 22'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

218 m 43'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf

218 m 43'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Middelbare scholen

Ksom 4

1,2 km 4' 1,3 km 1' 21'' 997 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

221 m 2' 39''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

221 m 2' 39''

De Lijn - 157 - Diest - Mol

221 m 2' 39''

Treinstations

Baelen / Balen

2,2 km 9' 2,3 km 2' 33'' 2 km 26' 2,2 km 27'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

8,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Kruierie

2,1 km 8' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Mol Parking De Nete

2,2 km 26'

Winkels

Aldi Balen

683 m 2' 16'' 538 m 30'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Market Mol Kruisven

1 km 3' 1 km 57'' 967 m 12' 1 km 12'

Lidl Balen

1,3 km 4' 1,3 km 1' 15'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Golfen

Nuclea Golf Club

6,6 km 12'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ksom 4" is 15 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Bijenkorf", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Balen - Roggestraat" vinden op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Balen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mol Kruisven (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Balen (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Beringen bereiken. Turnhout is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Weert bereiken.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Mol Parking De Nete" station op slechts 26 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Baelen / Balen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Kruierie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten lopen.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Kruiwagenstraat 20") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Nuclea Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen